Watermolen 13

Wonen aan het water, volledig gelijkvloers en comfortabel? Deze charmante semibungalow in het groene Molenland biedt het allemaal! Met twee slaapkamers en een badkamer op de begane grond, een riante tuin en een rustige ligging aan breed sierwater, is dit de ideale woning voor wie praktisch én plezierig wil wonen. De woning is levensloopbestendig, goed onderhouden en beschikt over energielabel A dankzij zes zonnepanelen, een vernieuwde schoeiing en een dak uit 2010.

Deze patiowoning uit 1983 straalt warmte en functionaliteit uit. De kunststof kozijnen met isolatieglas zorgen voor comfort, terwijl de praktische indeling van de woning dagelijks leven gemakkelijk maakt. De directe omgeving biedt voldoende parkeerruimte, en het gezellige centrum van Mijdrecht ligt op loopafstand, net als het openbaar vervoer.

Via de overdekte entree komt u in de ruime hal, waar u meteen de lichte, vierkante woonkamer tegenkomt. Hier vindt u een sfeervolle gashaard en een aangebouwde serre met openslaande deuren naar de achtertuin. De halfopen keuken in hoekopstelling is voorzien van moderne apparatuur, waaronder een inductiekookplaat, RVS-afzuigkap en een vaatwasser. Een praktische trapkast biedt extra opslagruimte. De gang geeft toegang tot twee slaapkamers, waarvan de ruime ouderslaapkamer een fraai uitzicht op de tuin heeft. De vernieuwde badkamer uit 2015 beschikt over een comfortabele inloopdouche en een modern wastafelmeubel. Daarnaast vindt u een separaat gastentoilet en een praktische was- en stookruimte.

De ruime voorzolder, bereikbaar via een vaste trap, biedt toegang tot de derde slaapkamer met dakraam. Vanuit deze ruimte geniet u van een prachtig uitzicht over de polder, ideaal als werkplek of ontspanningsruimte.

De voor- en achtertuin zijn onderhoudsvriendelijk aangelegd. De achtertuin ligt op het zuidoosten, biedt veel privacy en beschikt over een composietvlonder aan het water en een ruime overkapping. Een extra overkapping tegen de achtergevel zorgt voor beschutte zithoekjes, terwijl een houten berging extra opslagruimte biedt.

Deze woning is gelegen aan de rand van de groene en rustige wijk Molenland, op slechts enkele minuten wandelen van het bruisende centrum van Mijdrecht. Dankzij de nabijheid van de N201 zijn steden als Amsterdam, Utrecht, Hilversum en Schiphol snel bereikbaar. Molenland kenmerkt zich door ruime straten, volop groen en kindvriendelijke voorzieningen, ideaal voor gezinnen en natuurliefhebbers. Het centrum biedt een compleet aanbod aan winkels, supermarkten, cafés en restaurants.

Interesse? Ervaar zelf het comfort, de rust en de unieke ligging van deze prachtige woning. U bent van harte welkom voor een bezichtiging!