Toermalijn 22

Welkom in deze verzorgde gezinswoning aan de Toermalijn in Mijdrecht!

Met vier slaapkamers, een diepe achtertuin en een speelpleintje voor de deur biedt deze woning alles wat een gezin nodig heeft voor een comfortabel leven. De woning is instapklaar, goed onderhouden en ligt in een kindvriendelijke buurt met voldoende parkeergelegenheid en een eigen oprit. Dankzij de gunstige ligging bent u snel in Amsterdam, Utrecht of Amstelveen, terwijl alle dagelijkse voorzieningen zoals scholen, winkels en sportfaciliteiten om de hoek liggen.

Begane grond: Licht en ruim

De woning ligt in een rustige woonwijk, waar u direct voor de deur parkeert en kinderen speelplezier vinden. Via de zonnige voortuin (gelegen op het zuidwesten) bereikt u de entree, waar een nette hal u verwelkomt. Hier vindt u een garderoberuimte, een toiletruimte, de meterkast en toegang tot de woonkamer en de trap naar de eerste verdieping. De begane grond straalt uit door de lichte wanden en laminaatvloer, terwijl de woonkamer met zijn fijne lichtinval een prettige leefruimte vormt. Een praktische trapkast biedt extra bergruimte. De L-vormige keuken is voorzien van witte hoogglans kasten en moderne inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis, afzuigkap, koel-vriescombinatie, vaatwasser (2022) en een combi-oven (2023). Vanuit de keuken geniet u van uitzicht op de voortuin en het speelpleintje.

Eerste verdieping: Ruime slaapkamers en een frisse badkamer

Via de vaste trap komt u op de overloop van de eerste verdieping, waar drie slaapkamers en de badkamer te vinden zijn. Twee slaapkamers beschikken over een dakraam, waardoor voldoende daglicht binnenvalt. De kleinste kamer is momenteel ingericht als inloopkast, maar kan gemakkelijk worden omgebouwd tot slaap-, werk- of hobbykamer. De badkamer straalt frisheid uit dankzij de grijze vloertegels en witte wandtegels. Hier vindt u een douchecabine, wastafelmeubel, toilet en een handdoekenradiator. Een kiepraampje zorgt voor natuurlijke ventilatie.

Tweede verdieping: Extra slaapkamer en bergruimte

Op de tweede verdieping bevindt zich een praktische voorzolder met aansluitingen voor wasmachine en droger, evenals de opstelplaats van de cv-ketel (Intergas, 2018). Daarnaast is hier een ruime vierde slaapkamer met dakkapel, waardoor extra ruimte en licht binnenvalt. Achter de knieschotten is handige bergruimte aanwezig, en een dakraam zorgt voor extra ventilatie.

Achtertuin: Een oase van rust en genot

De diepe achtertuin (gelegen op het noordoosten) is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt verrassend veel ruimte om buiten te genieten. Of u nu in de zon of in de schaduw wilt zitten, hier vindt u altijd een fijn plekje. Achter in de tuin staat een vrijstaande stenen berging met overkapping, ideaal voor een loungehoek, barbecue of een gezellige avond. De tuin beschikt ook over een praktische achterom.

Locatie en uitnodiging

Deze woning ligt in een kindvriendelijke buurt met alle voorzieningen om de hoek. Dankzij de gunstige ligging bent u snel in Amsterdam, Utrecht of Amstelveen, terwijl scholen, winkels en sportfaciliteiten binnen handbereik zijn. Bent u geïnteresseerd? Plan dan snel een bezichtiging en ontdek zelf de charme van deze instapklare gezinswoning!