Cor Dirksestraat 26

Vrijstaand wonen met uitzicht op de polder Aan de rand van Mijnsheerenland, in een rustige hoek van een moderne woonwijk, staat deze verzorgde vrijstaande woning uit 2019. Met een ouderen suite op de tweede verdieping, een garage en een polderuitzicht combineert deze woning stijl, ruimte en comfort op een perfecte manier. De jaren 30-stijl met rode baksteen, zwarte dakpannen en witte kozijnen geeft de woning karakter, terwijl de ligging dicht bij voorzieningen als een supermarkt en basisscholen het dagelijks leven makkelijk maakt.

Licht en stijl vol comfort Binnen valt direct op hoe goed de woning is doorwrocht. Hoge plafonds, luie trappen en vloerverwarming zorgen voor een luxe gevoel, terwijl de visgraatvloer en de ruime entree een warme indruk wekken. De leefruimte strekt zich uit over de gehele lengte van de woning, met een moderne zwarte keuken als krachtig middelpunt. Het kook- en spoeleiland, voorzien van een elektrische kookplaat en een vrijhangende afzuigkap, maakt koken een genot. De eethoek, met openslaande deuren naar de tuin, sluit naadloos aan op de buitenruimte, terwijl het zitgedeelte met gashaard en vaste vakkenkast een sfeervolle plek biedt om te ontspannen.

Buitenleven met veranda en polderuitzicht De veranda aan de achterzijde is een echte aanwinst: licht en open dankzij de grote lichtstraat, maar toch beschut. Van hieruit kijk je uit over de onderhoudsvriendelijke tuin met terras en gazon, met een adembenemend uitzicht over de polder. De voortuin is eveneens verzorgd, en naast de garage is ruimte voor twee auto’s. De garage zelf heeft een hoog plafond en is vanuit de tuin bereikbaar.

Ruime slaapkamers en een luxe oudersuite Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waarvan er één als inloopkastenkamer is ingericht. De luchtige overloop met twee trappen vormt een prettige verkeersruimte, terwijl de badkamer met ligbad, douche en wastafelmeubel tijdloos en licht is. De ouderen suite op de tweede verdieping is een echte luxe: met een comfortabele hoogte, gestukte wanden en een eigen badkamer met inloopdouche en houten wastafelmeubel. Twee grote dakramen zorgen voor voldoende daglicht, en er is zelfs een technische ruimte met wasmachine, droger en cv-ketel.

Compleet en goed onderhouden De woning is voorzien van 11 zonnepanelen, een energielabel A en een recent (2025) vernieuwde buitengevel. De begane grond heeft vloerverwarming, terwijl de verdiepingen met radiatoren worden verwarmd. Met een woonoppervlakte van circa 191m² en een perceel van 478m² biedt deze woning ruimte voor iedereen.

Rustig gelegen, dicht bij voorzieningen De woning ligt in een rustige wijk, maar toch dicht bij de dorpsvoorzieningen. Aan de achterzijde geniet je van het vrije polderuitzicht, terwijl je aan de voorzijde snel bij de supermarkt, voetbalvereniging en basisscholen bent. Een ideale combinatie van rust en gemak.

Kom kijken! Ben je geïnteresseerd? Plan dan gerust een vrijblijvende bezichtiging en ontdek zelf hoe deze woning je leven kan verrijken.

Vrieling Makelaars staat klaar om je te adviseren.