Grasgors 3

Een sfeervolle, energiezuinige tussenwoning in een kindvriendelijke, groene wijk

Ben je op zoek naar een energiezuinige woning (label A) met zonnepanelen, vloerverwarming en een luxe badkamer, gelegen in een rustige, groene wijk? Deze recent gemoderniseerde tussenwoning aan de Grasgors in Mijnsheerenland biedt niet alleen ruime leefruimte en een onderhoudsvriendelijke tuin, maar ook een vrijstaande garage en een praktische overkapping. Met HR++ glas, geïsoleerde gevels en een moderne cv-ketel is deze woning perfect voor een comfortabel, duurzaam leven.

Begane grond: licht, ruim en modern Bij binnenkomst ontvangt je een sfeervolle entree met garderobe en meterkast. De ruime woonkamer heeft een Z-vormige indeling, waardoor het een prettige, open sfeer uitstraalt. Grote raampartijen laten veel daglicht binnen, terwijl de monoliet betonlook vloer met vloerverwarming voor een moderne uitstraling en comfort zorgt. De halfopen keuken is voorzien van een kookeiland met inductiekookplaat, een wandopstelling met combi-oven, vaatwasser, Quooker en een koel-vriescombinatie. De open verbinding met de eetkamer maakt het een ideale plek om samen te koken en te genieten. Via een loopdeur en schuifpui kom je in de 13 meter diepe achtertuin, die dankzij de zuidoostelijke ligging perfect is voor zonliefhebbers.

Eerste verdieping: ruimte en luxe Op de eerste verdieping vind je een overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers, een handige berging en een luxueuze badkamer. Deze badkamer is voorzien van een ligbad, douchehoek, zwevend toilet, design radiator en elektrische vloerverwarming. Een dakraam zorgt voor extra lichtinval en natuurlijke ventilatie, terwijl de hoogwaardige afwerking ervoor zorgt dat de ruimte zowel luxe als praktisch is.

Tweede verdieping: extra ruimte voor alle doeleinden Via een vaste trap bereik je de voorzolder, waar zich de wasmachine- en drogeraansluiting, de cv-ketel en de transformator voor de zonnepanelen bevinden. Deze ruimte is ideaal voor opslag, maar biedt ook toegang tot een vierde slaapkamer met dakraam. Deze kamer is perfect als logeerkamer, werkkamer of speelkamer voor kinderen.

Tuin en garage: ruimte voor ontspanning en praktische voorzieningen De onderhoudsvriendelijke tuin is ideaal voor ontspanning, terwijl de vrijstaande stenen garage en overkapping met stopcontacten extra opslagruimte bieden. De locatie is perfect voor gezinnen, met speeltuintjes, basisscholen, een BSO, kinderdagverblijf en diverse winkels op loop- of fietsafstand. Mijnsheerenland biedt daarnaast sportverenigingen, een recreatieoord en mooie fietsroutes door de polder.

Een woning om te ontdekken Wanneer je op zoek bent naar een instapklare woning in een rustige, groene wijk met alle moderne voorzieningen, dan is deze woning aan de Grasgors zeker de moeite van een bezichtiging waard. Kom langs en laat je verrassen door de sfeer en kwaliteit van deze prachtige woning!