Zeelandsestraat 41

Een unieke kans voor gelijkvloers wonen met gezinsruimte

In het hart van Millingen aan de Rijn vindt u deze verrassend ruime en uitgebouwde vrijstaande woning, waar comfort en ruimte perfect samengaan. Met een slaapkamer en badkamer op de begane grond, een inpandige garage en een heerlijke tuin biedt dit huis alles wat u nodig heeft voor een prettig leven. Gelegen in een kindvriendelijke buurt op steenworp afstand van de basisschool, het centrum en de prachtige natuur langs de Rijn, is dit een ideale plek om te wonen.

Een huis vol sfeer en functionaliteit

Stap binnen in de royale, lichte hal, waar u direct de trapopgang naar de eerste verdieping, de meterkast en een praktisch toilet met fonteintje ziet. Vanuit de hal bereikt u de ruime slaapkamer op de begane grond met aangrenzende badkamer, voorzien van een douche en een dubbel wastafelmeubel. Het hart van het huis vormt de sfeervolle woon- en eetkamer met een gezellige open haard en een schuifpui die de binnenruimte naadloos verbindt met de tuin. De riante woonkeuken biedt voldoende plaats voor een grote eettafel en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Vanaf de keuken heeft u toegang tot de praktische inpandige garage, waar ook de witgoedaansluitingen zijn geplaatst.

Ruime en lichte verdieping met extra mogelijkheden

Op de eerste verdieping vindt u een lichte overloop dankzij de dakkapel, waar twee flinke slaapkamers met handige inbouwkasten en een eigen wastafel zijn gelegen. Een extra kamer biedt ruimte voor een werkplek aan huis of een extra opslagruimte. De brede dakkapel aan de achterzijde zorgt voor een prettige, ruime sfeer.

Een verzorgde tuin en moderne voorzieningen

De verzorgde tuin is perfect om van het buitenleven te genieten, vooral dankzij de schuifpui die binnen en buiten naadloos verbindt. De woning is voorzien van karakteristieke luiken en praktische rolluiken, en in de tuin staat een handig houten tuinhuis. Daarnaast dragen 8 zonnepanelen en HR++ glas bij aan een lagere energierekening, en is er airconditioning aanwezig in zowel de woonkamer als een slaapkamer.

Wonen in een geliefde omgeving

Millingen aan de Rijn is een heerlijk dorp midden in de natuur van de Gelderse Poort, waar u fantastisch kunt wandelen of fietsen langs de Waal en de Rijn. En als u zin heeft in de stad, bent u binnen 20 minuten in het centrum van Nijmegen. Deze woning ligt in een graag bewoonde straat, nabij de basisschool en het centrum, en is voorzien van een vernieuwde groepenkast en een vernieuwd plat dak.

Laat u inspireren en kom kijken!

Ben je enthousiast geworden? Wij begeleiden je graag bij de volgende stap. Tijdens een oriënterend gesprek informeren wij je vrijblijvend over de verkoopprocedure, financieringsmogelijkheden en de waarde van je huidige woning. Laat je overtuigen door deze unieke woning en plan een bezichtiging!