Kennedystraat 9

Welkom in uw nieuwe thuis: een vrijstaande oase van ruimte en rust in Millingen aan de Rijn

Stel je voor: een vrijstaande gezinswoning in een kindvriendelijke, rustige wijk, waar de zon de hele dag door de tuin beschenen en de natuur van de Millingerwaard op loopafstand ligt. Gebouwd in 1990, biedt deze woning met drie slaapkamers en een woonoppervlakte van circa 121 m² alle comfort die een gezin zich kan wensen – van een moderne keuken en een compleet vernieuwde badkamer tot een zonnige zuidtuin met vrijstaande berging en veranda. Met scholen, voorzieningen en groene wandelroutes om de hoek, is dit de perfecte plek om te genieten van zowel dorpse rust als stadsgemak.

Een woning die groeit met uw behoeften

Deze woning is niet alleen ruim, maar ook levensloopbestendig in te richten – dankzij de uitgebouwde begane grond, die op verschillende manieren in te delen is. Of u nu een thuiswerkplek, een speelkamer of een extra slaapruimte nodig heeft, de flexibele indeling biedt altijd een oplossing. De ruime woonkamer met veel natuurlijk licht vormt het hart van de woning, terwijl de moderne keuken met inbouwapparatuur en de praktische bijkeuken met witgoedansluitingen en directe tuin- en garage-toegang voor dagelijks gemak zorgen.

De garage met kanteldeur en verwarming biedt niet alleen opslagruimte, maar ook een droge parkeerplek voor twee auto’s – inclusief ruimte voor bezoekers.

Op de eerste verdieping wacht een drie slaapkamers met voldoende privacy, terwijl de compleet vernieuwde badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel een luxe aanvoelt. Wie nog meer bergruimte nodig heeft, vindt die op de ruime vliering, bereikbaar via een vlizotrap – ideaal voor seizoensspullen of extra opslag.

Een tuin vol zon, ruimte en gezelligheid

De zonnige zuidtuin is het pareltje van deze woning: met voldoende ruimte voor zitplekken, spelende kinderen en gezellige zomeravonden onder de open hemel. De vrijstaande houten berging met veranda vormt een extra beschutte plek om te ontspannen of te genieten van de buitenlucht. Of u nu wilt grillen, tuinieren of gewoon lekker in de zon liggen – deze tuin biedt alle mogelijkheden.

Een locatie waar rust en gemak samenkomen

De Kennedystraat is een rustige, groene wijk met weinig doorgaand verkeer, waar kinderen veilig kunnen spelen en bewoners genieten van privacy. Op slechts enkele minuten lopen ligt een basisschool, waardoor deze locatie ook voor gezinnen met jonge kinderen bijzonder aantrekkelijk is. Tegelijkertijd zijn alle dagelijkse voorzieningen van Millingen aan de Rijn binnen handbereik, terwijl natuur- en wandelliefhebbers direct toegang hebben tot het prachtige natuurgebied de Millingerwaard.

Voor een lekkere pauze zijn er in de omgeving diverse horecagelegenheden, waaronder de Millinger Theetuin en de bekende ijssalon Clevers.

Belangrijke details

• Bouwjaar: circa 1990
• Woonoppervlakte: circa 121 m² (overige inpandige ruimte circa 19 m³, inhoud circa 514 m³)
• Energielabel: B
• Zonnepanelen: 15 stuks
• Parkeren: Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein voor circa 2 auto’s
• VvE: Niet van toepassing (vrijstaande woning)
• Servicekosten: Niet van toepassing (eigen grond)

Laat u verrassen door deze unieke woning – plan nu een bezichtiging en ontdek zelf waarom de Kennedystraat 9 zo’n bijzondere plek is. Wij kijken ernaar uit u persoonlijk te ontvangen in deze ruimtevolle, zonnige gezinswoning, waar comfort en natuur hand in hand gaan. Neem contact met ons op en maak kennis met uw nieuwe thuis!