Veulenskampje 9

Een heerlijk ruim gezinshuis met verrassend veel comfort

Hier vind je een uitstekend onderhouden twee-onder-een-kapwoning uit 1995, gelegen in een kindvriendelijke wijk in Millingen aan de Rijn. Met een woonoppervlakte van 122 m² op een perceel van 236 m² biedt deze woning alle ruimte voor het hele gezin, terwijl je geniet van de rust en prachtige natuur van de Ooijpolder. Het bruisende centrum van Nijmegen is slechts 15 autominuten verwijderd, waardoor je het beste van twee werelden combineert.

Een lichtovergoten woonkamer van ca. 45 m² ontvangt je bij binnenkomst, stijlvol afgewerkt met strak gestuukte wanden, moderne kozijnen en een duurzame pvc-vloer. Vanuit deze ruimte bereik je een praktisch portaal/wasruimte met directe toegang naar de tuin. De luxueuze woonkeuken, in 2021 verplaatst naar de voormalige garage, biedt niet alleen een heerlijke leefruimte met vernieuwde apparatuur, maar ook openslaande deuren naar de tuin en binnendoor toegang tot een handige inpandige berging.

Op de eerste verdieping vind je drie lichte slaapkamers en een moderne badkamer uit 2021, uitgevoerd in zand- en zwarttinten met een inloopdouche, ligbad en wastafelmeubel. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar een ruime vierde slaapkamer met dakramen je verwacht. Buiten geniet je in de fraai aangelegde achtertuin uit 2020, voorzien van twee terrassen en een houten tuinhuis met eigen jacuzzi – de ultieme plek om te ontspannen.

Dit huis is op en top comfortabel en duurzaam, dankzij zonnepanelen, airconditioning, rolluiken en horren. De privacyvolle achtertuin is gesitueerd op het noordwesten, zodat je op elk moment van de dag van de zon kunt genieten. Eigen parkeerplaatsen op het perceel zorgen voor extra comfort.

Millingen aan de Rijn biedt een gezellige dorpssfeer met alle voorzieningen voor dagelijks leven, terwijl de uitgestrekte natuur van de Ooijpolder en de Waal direct om de hoek liggen. Binnen 15 minuten ben je in het bruisende Nijmegen, en Duitsland en uitvalswegen zijn eveneens vlakbij. Dorpswonen met de stad op steenworp afstand – een ideale combinatie voor gezinnen die van rust en groen houden.

Laat je verrassen door deze unieke woning en plan een bezichtiging. Hier vind je niet alleen een huis, maar een echt thuis waar je jarenlang van kunt genieten.