Tussenwoning I type B | KoopStart (Bouwnr. B12)

Wonen in nieuwbouw met rust, ruimte en dorpse charme – jouw start in Op De Hey

Stel je voor: een gloednieuwe rijwoning waar comfort en ruimte samenkomen, omgeven door de rust van een dorpse omgeving. In Op De Hey vind je Type B, een ideale woning voor starters die graag willen investeren in een energiezuinige, volledig uitgeruste nieuwbouw met alle gemakken van thuis. Met direct contact met de tuin vanuit de open woonkamer en keuken, en een slimme indeling die alles op zijn plek zet, is dit jouw uitgangspunt voor een nieuw hoofdstuk.

En met KoopStart maak je de stap naar eigen woning nog eenvoudiger – want deze woning is speciaal voor jou als starter met een aantrekkelijke koperskorting, waardoor je hypotheek en maandlasten lager uitvallen.

De open woonkamer en keuken vormen het hart van deze woning, waar je kunt koken, eten en ontspannen met uitzicht op de groene omgeving. De praktische hal, een toilet op de begane grond, een techniekruimte en een extra kast zorgen voor een logische en functionele indeling. Alles is op maat gemaakt voor dagelijks comfort, zodat je geen wens overhoudt.

Boven vind je twee slaapkamers en een badkamer, compleet met alle moderne voorzieningen. Wie extra bergruimte nodig heeft, kan gebruikmaken van de zolder, bereikbaar via een vlizotrap. En wie later meer woonruimte wenst?

Met een uitbouw van 1,2 meter en een dakkapel kun je de woning eenvoudig uitbreiden.

De warme baksteen, de donkere kap en de groene omgeving geven de woningen een rustige, dorpse uitstraling – alsof je direct in het hart van het dorp woont, maar met alle voordelen van nieuwbouw. Energiezuinig, compleet en verrassend ruim: zo wordt Op De Hey jouw thuis.

Afgebeeld is de plattegrond van bouwnummer B17, maar alle woningen in dit project bieden dezelfde kwaliteit en ruimte. En omdat we weten dat een nieuwbouwwoning voor starters niet altijd eenvoudig is, wordt deze woning aangeboden via KoopStart. Dat betekent dat je de woning koopt voor een lagere prijs dan de getaxeerde marktwaarde, waardoor je hypotheek en maandlasten direct dalen. De prijsindicatie die je ziet, is al inclusief deze koperskorting.

Het Nationaal Fonds Betaalbare Koopwoningen maakt deze kans mogelijk voor starters met een inkomen van maximaal tweemaal modaal (€ 93.531,-) en jonger dan 35 jaar. De woning mag een marktwaarde hebben van maximaal € 420.000,-, en de koperskorting bedraagt minimaal 10% of maximaal € 70.000,- op de marktwaarde. De ontwikkelaar bepaalt de exacte korting. Later, bij verkoop, verreken je de korting plus een deel van de waardeontwikkeling met het fonds – zodat het geld weer beschikbaar komt voor nieuwe betaalbare woningen.

Belangrijke details Deze woning wordt aangeboden onder appartementsrecht en is onderdeel van een VvE met servicekosten. De woning is nieuwe bouw en voldoet aan alle moderne eisen. Er zijn geen bekende gebreken, asbest, bodemverontreiniging, funderingsproblemen, vocht, houtrot, verzakking of sloopverplichtingen bekend.

De woning is niet gelegen in een beschermd stadsgezicht en er is geen monumentstatus of bestemmingswijziging van toepassing. De woning is geen erfpacht en er is sprake van eigen grond. De canon en andere bijdragen zijn niet van toepassing.