Oirschotseweg 32a

Twee exclusieve bouwkavels voor uw droomwoning in het hart van Moergestel

Hier vindt u de ideale plek om uw eigen vrijstaande woning te realiseren, omringd door rust, ruimte en de schoonheid van het Brabants landschap. Deze royaal bemeten kavels van 2.005 m² en 2.276 m² liggen aan de Oirschotseweg, in het groene buitengebied van Moergestel, waar dagelijks de stilte van het platteland samengaat met de nabijheid van voorzieningen. Met een maximale inhoud van 900 m³ en een vrij zicht over de omliggende landerijen bieden deze kavels alle ruimte om uw unieke woning vorm te geven, precies zoals u die voor ogen heeft. De vraagprijzen bedragen €639.000,- voor de kleinere kavel en €664.000,- voor de grotere, beide vrij op naam en inclusief de reeds gemaakte kosten voor de bouwaansluiting elektriciteit.

De kavels zijn zorgvuldig ingepast in het landschap en bieden een frontbreedte van circa 16,5 en 18 meter, met een diepte van respectievelijk 78 en 75 meter. Dit zorgt voor maximale privacy en de mogelijkheid om een riante woning te bouwen met een optimale daglichtinval en een heerlijk zonneterras op het zuiden. De zonligging van de achtertuin is perfect voor wie houdt van een zonnige, beschutte buitenruimte. Bovendien is er tussen de kavels een groene zichtlijn gereserveerd, zodat de openheid van het landschap behouden blijft en beide woningen hun eigen karakter kunnen behouden. De bouwvlakken zijn royaal van opzet, waardoor u volop kunt experimenteren met indeling, stijl en materialen – altijd binnen de kaders van het bestemmingsplan.

De locatie combineert het beste van twee werelden: de rust van het buitengebied met de gemakken van het dorp. Moergestel beschikt over een compleet voorzieningenniveau, met een supermarkt, diverse winkels, basisscholen, horeca en een bruisend verenigingsleven. Daarnaast zijn de steden Oisterwijk, Oirschot, Tilburg en Eindhoven snel bereikbaar via de uitvalswegen, zodat u nooit hoeft in te leveren op bereikbaarheid. Voor natuurliefhebbers liggen de Kampina, de Oisterwijkse vennen en bossen op steenworp afstand, waardoor wandelen, fietsen of gewoon genieten van de natuur onderdeel wordt van uw dagelijkse routine.

Bij de realisatie van uw woning gelden enkele specifieke richtlijnen om de landschappelijke inpassing te waarborgen. Zo dient u een landschappelijk inpassingsplan uit te voeren, waarbij hagen, struweel en landschapsbomen zoals meidoorn, beukenhaag, veldesdoorn en hulst worden aangeplant en onderhouden. Daarnaast is er een verplichting voor het opvangen van hemelwater op eigen terrein, met wadi’s van elk 45 m³ aan de achterzijde van de percelen. Voor de nutsvoorzieningen water, riool en data dient u zelf zorg te dragen, maar de bouwaansluiting elektriciteit is reeds geregeld en bekostigd door de verkopers.

Deze kavels bieden u de unieke kans om uw droomwoning te creëren op een plek waar ruimte, rust en inspiratie samenkomen. Of u nu kiest voor een moderne villa, een landelijke boerderijwoning of een eigentijdse bungalow – de mogelijkheden zijn eindeloos. Laat u adviseren door uw architect en aannemer om uw visie werkelijkheid te laten worden, altijd binnen de kaders van het bestemmingsplan. Wilt u meer weten over de mogelijkheden of een afspraak maken voor een bezichtiging? Neem dan gerust contact met ons op. We beantwoorden graag al uw vragen en begeleiden u stap voor stap in het proces.