Bredeweg 66C

Een uniek woon-werkobject met ruimte voor leven en ondernemen

Op een uitstekend bereikbare locatie, vlak bij de A12 en A20, staat dit volledig vrijstaande woon-werkobject met een royaal woonhuis van 268 m² en een uitstekend ingerichte bedrijfsruimte van 770 m². Het perceel biedt niet alleen een sfeervolle woonomgeving met een tennisbaan en ruim erf, maar ook een praktische bedrijfsruimte met diverse faciliteiten, waaronder een kantine, bar- en ontvangstruimte, en meerdere werkruimtes. Een ideale combinatie voor wie zowel privé- als zakelijke ruimte zoekt.

Een royale en sfeervolle woonomgeving

De begane grond van het woonhuis straalt warmte en stijl uit, met een stijlvolle entree die leidt naar een ruime hal met gastentoilet en een praktische ruimte met uitstortgootsteen. De open keuken is hoogwaardig afgewerkt met een Amerikaanse koelkast, inductiekookplaat, Quooker en diverse inbouwapparatuur, en biedt voldoende ruimte voor een grote eettafel. Een sfeervolle gashaard scheidt de keuken van de woonkamer, terwijl dubbele deuren toegang geven tot een indrukwekkende aanbouw van 37 m² met houtkachel en directe tuinuitgang. De zuidwestelijk gelegen tuin garandeert optimale zonbescheiding, perfect voor ontspanning of dineren in de buitenlucht.

Op de eerste verdieping vindt u vier slaapkamers, waaronder een comfortabele kamer met airconditioning, en een stijlvolle badkamer met ligbad, inloopdouche en hangend toilet. De overloop biedt toegang tot een ruime vliering via een vlizotrap, terwijl een praktische vaste kast extra bergruimte biedt.

Een functionele bedrijfsruimte met veel mogelijkheden

De bedrijfsruimte is ingedeeld in meerdere functionele zones, waaronder een loods met overheaddeuren voor optimale bereikbaarheid, een kantoorruimte die indien nodig kan worden opgesplitst, en een kantine met keukenblok en toiletten. Op de eerste verdieping bevindt zich een moderne badkamer, een tweede kantoor en een ruime vliering van 85 m². Het hoogtepunt is de bargedeelte van 130 m², ideaal voor representatieve ontvangst of informele bijeenkomsten.

Een ideale locatie met veel privacy

Het perceel is afgesloten en geasfalteerd, met een elektrisch bedienbare toegangspoort en een royaal carport bij de woning. Aan de achterzijde vindt u de tennisbaan, berging met overkapping en de bedrijfsruimten. Dankzij de centrale ligging nabij de A12 en A20 is het object uitstekend bereikbaar, terwijl de privacy en ruimte van het perceel zorgen voor een prettige woon- en werkplek.

Kom kijken en ontdek het zelf!

Dit unieke woon-werkobject biedt alles wat u nodig heeft voor een comfortabel leven en een succesvol bedrijf. Neem gerust contact op voor een persoonlijke rondleiding en laat u verrassen door de ruimte, kwaliteit en ligging van dit bijzondere object. Van der Panne woning- & bedrijfsmakelaardij staat klaar om u te adviseren bij de aankoop van uw nieuwe woning. Breng uw eigen NVM-makelaar mee voor een goed advies!