Molenstraat 18

Wonen met karakter in het hart van Monster – een unieke combinatie van leefruimte, praktische functionaliteit en zonnige buitenruimte

Stel je voor: een uitstekend onderhouden woning van circa 169 m² woonoppervlakte, midden in het levendige centrum van Monster, waar wonen, werken en ontspannen naadloos samenvloeien. Deze voormalige zonnestudio is volledig gerenoveerd en aangepast naar wens, met een multifunctionele praktijkruimte op de begane grond, een zonnige tuin met veranda en een ruim dakterras dat uitnodigt voor ontspannen avonden onder de sterrenhemel. Een woning die niet alleen ruimte biedt, maar ook de perfecte balans vindt tussen eigentijdse voorzieningen en het warme karakter van een bestaande woning – en dat allemaal op een perceel van 174 m² eigen grond.

Een huis dat zich aanpast aan jouw leven

Bij binnenkomst treedt je direct in een ruime hal, waar de meterkast en een praktische toiletruimte direct zichtbaar zijn. Hier vind je ook de toegang tot de multifunctionele praktijkruimte – een flexibele kamer die zich perfect leent voor een kantoor, kapsalon, nagelstudio of hobbyruimte. Wil je liever beneden slapen?

Ook dat is mogelijk, want deze ruimte kan eveneens dienen als extra slaapkamer. Het gezellige hart van het huis vormt de open verbinding tussen de woonkamer, keuken en eetkamer, waar de nieuwe keuken met kookeiland en ruime werk- en bergruimte uitnodigt om samen te koken, te genieten of te werken. De aanbouw uit 2021, voorzien van elektrische vloerverwarming, zorgt bovendien voor extra comfort tijdens de koudere maanden.

Op de eerste verdieping wacht een ruime slaapkamer aan de voorzijde, terwijl aan de achterzijde twee flexibele kamers liggen – ideaal als kinderkamers, werkruimtes of logeerkamers. De badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, douche en toilet, en biedt alle gemakken voor het dagelijkse ritueel. De tweede verdieping verrast met een ruime zolderverdieping, waar de karakteristieke balken een sfeervolle uitstraling geven.

Deze ruimte fungeert momenteel als slaapkamer, maar kan ook dienen als extra opslag of creatieve werkplek. Daarnaast vind je hier een praktische wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, evenals de cv-ketel. Het hoogtepunt?

Het ruime dakterras, bereikbaar vanaf deze verdieping, waar je kunt genieten van de zon en het uitzicht over de omgeving.

Werken aan huis in het centrum – een unieke locatie

Wat deze woning echt onderscheidt, is de multifunctionele praktijkruimte op de begane grond, gecombineerd met de centrale ligging in Monster. Of je nu een kapsalon, nagelstudio, kantoor of praktijk wilt inrichten – deze ruimte biedt alle mogelijkheden. Dankzij de a1-locatie in het centrum ben je snel bij voorzieningen, winkelcentra en openbaar vervoer, terwijl je toch geniet van een rustige woonomgeving.

En met de garage in de achtertuin, voorzien van een garagedeur, heb je extra opslagruimte voor fietsen, tuinspullen en meer.

Een tuin vol zon en gemak

Achter het huis strekt zich een onderhoudsvriendelijk aangelegde tuin uit, waar je kunt genieten van de buitenlucht. Het hoogtepunt is de sfeervolle veranda, geplaatst in 2023, die je beschut houdt en uitnodigt voor lange zomeravonden. Of je nu hier ontspant met een boek, dinert met vrienden of gewoon van de zon geniet – deze ruimte is een echte toevoeging aan het huis. De tuin biedt bovendien alle privacy en ruimte om te genieten van de buitenruimte, terwijl de garage ervoor zorgt dat je alles handig kunt opslaan.

Een woning die volop mogelijkheden biedt

Deze woning is niet alleen ruim en functioneel, maar ook volledig aangepast naar wens bij aankoop. In 2018 zijn de keuken en elektrische installatie vernieuwd, en in 2021 werd de ruime aanbouw gerealiseerd. Het schilderwerk is in 2024 uitgevoerd, waardoor het huis er fris en verzorgd uitziet. Met vier slaapkamers (waarvan er een extra kan worden ingericht op de begane grond) en alle moderne voorzieningen, is dit een woning die zich perfect aanpast aan jouw levensstijl.

Belangrijke details

• Woonoppervlakte: circa 169 m²
• Perceel: 174 m² eigen grond
• Verkoopvoorwaarden: NVM koopovereenkomst model 2023, notariskeuze in overleg
• Juridische clausules: Asbest- en ouderdomsclausule opgenomen in de koopovereenkomst
• Bodemonderzoek: Geen bodemverontreiniging bekend
• Bouwkundige bijzonderheden: Geen asbest, houtrot, verzakking, vocht of andere structurele gebreken gemeld
• Monumentstatus/beschermd gezicht: Niet van toepassing
• Bestemmingswijziging: Niet van toepassing

Zie jij jezelf al wonen in deze unieke woning? Met zijn ruime leefruimte, praktische mogelijkheden voor werken aan huis, zonnige tuin en gezellige buitenruimtes is dit een woning die je graag in het echt wilt ervaren. We geven je graag een persoonlijke rondleiding – schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in en neem contact met ons op voor een afspraak.