Goudenregenstraat 16

Een unieke woning met ruimte, zon en uitbreidingsmogelijkheden – middenin het hart van Monster

Stel je voor: een ruime eengezinswoning van 129 m² met een energielabel A, gelegen op een 170 m² groot perceel met eigen oprit en een uitzonderlijk diepe achtertuin van maar liefst 15 meter. Deze woning in de kindvriendelijke wijk nabij het centrum van Monster biedt alles wat een (groot) gezin zich kan wensen: drie volwaardige slaapkamers, een complete badkamer met alle gemakken, en een open zolderverdieping die zich perfect laat uitbreiden – ideaal voor extra ruimte of een moderne indeling. Met het strand om de hoek en het dorp op loopafstand, is dit de perfecte plek voor wie van comfort, zon en een centrale ligging houdt.

Een lichte, functionele woonruimte met veel karakter

De woning opent zijn deuren via een ruime, lichte hal met betegelde vloer en een zijraam dat daglicht binnenlaat. Hier vind je direct een volledig betegeld toilet met fonteintje, een garderobe en de meterkast, terwijl de trapopgang naar boven en de toegang tot de woonkamer/keuken uitnodigen om verder te verkennen. De open keuken in L-opstelling is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur: een koelkast, vriezer, oven en een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, waardoor koken een plezier wordt.

De doorzonwoonkamer aan de achterzijde is een echte verrassing – met vloerbedekking en ramen aan voor- en achterzijde geniet je van maximaal natuurlijk licht, terwijl de schuifpui de tuin als een groene uitbreiding maakt.

Een tuin die uitnodigt tot ontspannen en genieten

De diepe achtertuin van ruim 15 meter is een van de grootste troeven van deze woning. Gelegen op het noordwesten, vangt deze ruimte de middag- en avondzon op – perfect voor een barbecue met vrienden of een zomeravond onder de sterren. Wie liever in de ochtendzon ontbijt, kan dat prima doen in de voortuin op het zuidoosten, die eveneens betegeld is en een eigen oprit biedt.

De tuin is slim ingericht met een combinatie van bestrating en groen, biedt privacy en beschikt over een buitenkraan voor het onderhoud van de beplanting. Achterin de tuin staat een ruime vrijstaande berging van 8 m², ideaal voor fietsen, tuingereedschap of andere spullen. De rustige poort achterin voegt extra waarde toe, aangezien de woning vrijwel aan het einde van de poort ligt.

Ruime slaapkamers en een badkamer vol comfort

Op de eerste verdieping wacht een drie slaapkamers met vloerbedekking, waarvan de hoofdslaapkamer aan de achterzijde ligt voor extra privacy. De volledig betegelde badkamer is compleet ingericht met een wastafelmeubel, ligbad, douche, tweede toilet en handdoekradiator – alles wat je nodig hebt voor een ontspannen badritueel. De met vloerbedekking afgewerkte trap leidt verder naar de tweede verdieping.

Een zolder met onbeperkte mogelijkheden

De open zolderverdieping is een echte blank canvas: voorzien van twee dakramen, knieschotten en een opstelplaats voor wasmachine en droger, kan deze ruimte naar eigen wens worden ingericht. Maar het grootste voordeel? De mogelijkheid om de woning aanzienlijk uit te breiden.

Door een of twee dakkapellen toe te voegen, ontstaat er ruimte voor een overloop en twee of drie extra slaapkamers – ideaal voor groeiende gezinnen of wie extra werkruimte wenst. Heb je liever geen uitbreiding? Verplaats dan de hoofdslaapkamer naar de zolder voor een hotel-chique gevoel met uitzicht over het dak.

Centraal gelegen, met alle gemakken op loopafstand

Goudenregentstraat 16 ligt in een rustige, kindvriendelijke wijk, maar toch centraal in Monster. Op loopafstand vind je het dorp met winkels voor dagelijkse boodschappen, speelplekken, basisscholen, kinderopvang en sportverenigingen. Ook het strand van Monster is om de hoek – perfect voor natuurliefhebbers die graag dicht bij het water wonen. Met deze woning heb je alles binnen handbereik, zonder in te boeten op privacy en rust.

Belangrijke details

De woning is per direct beschikbaar en wordt verkocht onder de volgende voorwaarden:

• NVM koopovereenkomst model 2026
• Ouderdomsclausule van toepassing
• ‘As is, where is’-clausule van toepassing
• Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing

De woning is gebouwd in 1994 en heeft houten kozijnen met dubbel glas. De cv-ketel (Intergas, 2021) zorgt voor efficiënte verwarming. Het perceel is eigen grond en er zijn geen VvE-kosten of servicekosten van toepassing. De woning is geen erfpacht en valt onder appartementsrecht.

Klaar om deze unieke woning te bezichtigen? Neem gerust contact op – we vertellen je graag alles over de mogelijkheden!