Schelfhout 42

Een zonnige, ruimtevolle hoekeengezinswoning in een kindvriendelijke wijk – met garage, tuin en alle gemakken voor een gezin

Stel je voor: een ruime hoekeengezinswoning in een van de gewildste wijken van de regio, waar de zon ‘s ochtends al vroeg de zonnige achtertuin verlicht en de kinderen op loopafstand spelen, leren en genieten van de kinderboerderij en het strand. Deze woning biedt niet alleen een praktische indeling met drie slaapkamers, een ruime garage en een gezellige woonkamer, maar ook alle gemakken die een modern gezin zich wensen – van een semi-open keuken uit 2011 tot een badkamer met whirlpool. Ideaal voor gezinnen die ruimte, licht en een centrale ligging waarderen, met alle voorzieningen binnen handbereik.

De entree opent direct naar een hal met net toilet, waar een groepenkast met aardlekschakelaar zorgt voor veiligheid en ordening. Vanaf hier leidt een trap naar de gezellige woonkamer, waar laminaatvloeren voor een warme uitstraling zorgen en een trapkast extra bergruimte biedt. De semi-open keuken uit 2011 is volledig ingericht met inbouwapparatuur: een elektrische kookplaat, een afzuigkap, een vaatwasser (Bosch), een koelkast en een combi-magnetron – alles wat je nodig hebt voor een efficiënt en plezierig koken.

De keuken sluit naadloos aan op de zonnige tuin, die vanaf ‘s ochtends al geniet van volle zon en uitgerust is met elektrische zonwering voor comfort op warme dagen. Via de tuin bereik je ook de garage, die met 4,48 meter breed en bijna 5 meter diep ruimte biedt voor twee auto’s of als hobbyruimte. Dankzij de elektrische garagedeur, elektra en verwarming is deze ruimte niet alleen functioneel, maar ook ideaal om te verbouwen of als extra opslag te gebruiken.

Een dakkoepel zorgt bovendien voor extra lichtinval, waardoor de garage een echte meerwaarde wordt.

Op de eerste verdieping vind je een overloop die leidt naar de badkamer uit 2008, waar een whirlpool, toilet en wastafelmeubel voor luxe en comfort zorgen. Aan de andere kant ligt de ruime ouderslaapkamer, die met een dakkapel over de hele breedte nog lichter en luchtiger wordt. Daarnaast is er een ruime tweede slaapkamer met een vaste kastenwand, perfect voor een kinderkamer of gastenverblijf.

De tweede verdieping biedt nogmaals een overloop, waarna je terechtkomt in de aparte wasmachine-/drogerruimte met een CV-combiketel (Vaillant 2006) voor efficiënte verwarming. Hier sluit ook de derde slaapkamer aan, die met bergruimte extra opslag biedt. Via een vlizotrap bereik je bovendien de bergvliering, waar nog eens extra ruimte is voor opslag of eventuele toekomstige verbouwingen.

Belangrijke details De woning is gebouwd rond ca. 1987 en is voorzien van een alarminstallatie (nieuw kastje 2022), die momenteel is afgesloten. De locatie is gelegen in een zeer gewilde en kindvriendelijke wijk, vlakbij een kinderspeeltuin.

Een unieke kans in een gewilde wijk Met deze woning krijg je niet alleen een ruime, zonnige hoekeengezinswoning met alle gemakken, maar ook een centrale ligging waar gezinnen graag wonen. Of je nu geniet van de tuin, de ruime slaapkamers of de praktische garage – deze woning biedt alles wat je zoekt. Ben je geïnteresseerd? Schakel dan direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Zij komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door verkopend makelaar en opdrachtgever geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.