Schouman 8

Een straalende, duurzame eengezinswoning met karakter en comfort aan de rand van een kindvriendelijke wijk

Stel je voor: een energielabel A-woning met een moderne, luxe uitstraling, gelegen op korte afstand van zowel het centrum als het strand. Deze ruime eengezinswoning uit 1988 biedt drie generose slaapkamers, een volledig vernieuwde keuken en badkamer, en een zonnige achtertuin waar je van de zon kunt genieten. Dankzij de recent vernieuwde kunststof kozijnen en slimme isolatie is dit een woning die niet alleen prettig woont, maar ook duurzaam en efficiënt is. Een ideale plek voor gezinnen die waarde hechten aan ruimte, licht en een praktische, tijdloze indeling.

De entree van deze woning maakt direct indruk. Via de moderne markies en de donkere kunststof kozijnen treedt u binnen in een lichtdoorvlochten hal, waar de meterkast, een gemoderniseerd toilet en de trapopgang zijn ondergebracht. Het toilet is volledig vernieuwd met modern tegelwerk, een hangend toilet en een stijlvol fonteintje – een kleine luxe die het dagelijks gebruik een stuk aangenamer maakt.

Aan de begane grond vindt u de ruime, lichte woonkamer, waar vloerverwarming voor een aangename temperatuur zorgt. Een praktische trapkast biedt extra bergruimte, terwijl de moderne keuken – vernieuwd in 2021 – het hart van de woning vormt. Met een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en een grote koelkast is deze keuken niet alleen functioneel, maar ook een echte blikvanger.

De achtertuin, circa 9 meter diep en gelegen op het westen, is een echte zonvanger. Hier kunt u genieten van een vrij uitzicht en van de mogelijkheden die deze ruimte biedt. Een groot elektrisch zonnescherm zorgt ervoor dat ook op warme zomerdagen de tuin een schaduwrijke oase blijft. Daarnaast beschikt de tuin over een achterom en een vrijstaande stenen berging met zadeldak – perfect voor tuinbenodigdheden of extra opslagruimte.

Op de eerste verdieping vindt u een overloop met toegang tot twee slaapkamers en de moderne badkamer. De royale, woningbrede slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een grote kunststof dakkapel, die niet alleen extra ruimte creëert, maar ook zorgt voor een overvloed aan daglicht. Achter de knie-schotten is praktische, vaste bergruimte ingebouwd.

De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde, terwijl de volledig vernieuwde badkamer uit 2025 een hoogtepunt vormt. Deze badkamer is volledig betegeld en voorzien van elektrische vloerverwarming, een kunststof raam voor natuurlijke ventilatie, mechanische ventilatie, een hangend toilet, een inloopdouche en een stijlvol badkamermeubel met waskom.

De tweede verdieping is via een vaste trap bereikbaar en biedt een overloop met daglicht dankzij een dakraam. Hier vindt u de aansluitingen voor de wasmachine en droger, evenals de cv-ketel. Daarnaast is er volop praktische bergruimte, zowel boven het trapgat als in een aparte vaste kast. De derde, ruime slaapkamer op deze verdieping is eveneens voorzien van een dakkapel, waardoor deze kamer volwaardig is met veel daglicht en vaste bergruimte.

Deze woning ligt aan de rand van een fijne, kindvriendelijke woonwijk, op loop- of fietsafstand van zowel het centrum als het strand. Een perfecte locatie voor wie de rust van een wijk waardeert, maar ook graag snel bij de voorzieningen of het strand is. De woning wordt verkocht met een ouderdomsclausule.

Belangrijke details

• Bouwjaar: 1988
• Energielabel: A
• Woonoppervlakte: 97 m²
• Overige inpandige ruimte: 5 m² (berging)
• Perceeloppervlakte: 96 m² eigen grond
• Vloerisolatie aanwezig vanuit de bouw
• Vloerverwarming op de begane grond
• Keuken en toilet gemoderniseerd in 2021
• Kozijnen vervangen in 2023 (kunststof)
• Badkamer vernieuwd in 2025