Een 2-onder-1-kapwoning waar ruimte, luxe en comfort perfect samenkomen

Stel je voor: een duurzame woning met energielabel A, uitstekend onderhouden en vol met mogelijkheden. Deze verrassend ruime 2-onder-1-kapwoning biedt een royale living, een stijlvolle woonkeuken, een multifunctionele werk-/speelkamer, vijf slaapkamers, een inpandige garage en een zonnige achtertuin op het zuiden. Gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk met alle voorzieningen op loopafstand, is dit een gezinshuis waar je je direct thuis voelt.

Beganegrund: licht, ruimte en luxe

Bij binnenkomst wordt je verwelkomd in een ruime hal met meterkast, een modern toilet en een trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal bereik je de inpandige garage en de royale living, waar direct de hoeveelheid licht en ruimte opvalt. De woonkamer heeft een verrassende indeling met een gezellige zithoek centraal in de ruimte, terwijl de grote glazen achterpui met schuifdeuren een mooie verbinding creëert tussen binnen en buiten. De moderne gashaard zorgt voor extra sfeer, en de vloerverwarming onder de lichte houten vloer draagt bij aan het comfort. Dankzij de uitbouw aan de achterzijde is een ruime woonkeuken ontstaan, het kloppend hart van de woning. De hoogglans maatwerkkeuken is voorzien van een composiet werkblad, een spoeleiland met Quooker, vaatwasser en veel bergruimte. De 4-pits inductiekookplaat met afzuigkap maakt de keuken compleet. Aan de voorzijde bevindt zich een multifunctionele ruimte, momenteel ingericht als werkplek, maar makkelijk om te bouwen tot speelkamer, hobbyruimte of kantoor aan huis.

Eerste verdieping: ruimte voor iedereen

Op de eerste verdieping vind je een overloop met toegang tot vier kamers en een moderne badkamer. De gehele verdieping is afgewerkt met nette laminaatvloer en strak gestuukte wanden. De ruime hoofdslaapkamer aan de achterzijde beschikt over airconditioning, net als de slaapkamer aan de voorzijde. De derde slaapkamer boven de garage heeft een groot dakraam en praktische bergruimte. De badkamer is compleet uitgevoerd met een wastafelmeubel, een ruime inloopdouche, een tweede toilet en elektrische vloerverwarming, waardoor comfort en functionaliteit perfect samenkomen.

Tweede verdieping: extra ruimte voor allerlei doeleinden

Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar je een vierde slaapkamer vindt met een groot Velux dakraam en veel vaste kastruimte onder de schuine kap. Deze ruimte is veelzijdig in te richten als extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Op de overloop bevinden zich de cv-opstelling (Intergas 2021), aansluitingen voor wasmachine en droger, en praktische bergruimte achter de knieschotten.

Achtertuin: een oase van rust en genot

De zonnige achtertuin op het zuiden is verzorgd aangelegd met een ruim terras, gazon en een sfeervolle veranda met elektra (2021). Over de volledige breedte van de woning is een elektrisch bedienbaar zonnescherm geplaatst, waardoor je altijd geniet van comfortabel buitenzitten. De tuin is bovendien achterom bereikbaar en biedt directe toegang tot de garage.

Locatie: rust en voorzieningen in het Groene Hart

Deze woning staat in Montfoort, een sfeervol vestingstadje aan de Hollandsche IJssel, midden in het Groene Hart. Hier geniet je van rust en groen, terwijl steden als Utrecht en Gouda binnen circa 20 autominuten bereikbaar zijn. Het gezellige historische centrum biedt een compleet voorzieningenaanbod, van supermarkten en speciaalzaken tot gezellige horecagelegenheden. Ook op het gebied van onderwijs is Montfoort goed voorzien.

Kom kijken en laat je verrassen! Deze instapklare woning biedt alles wat je nodig hebt voor een comfortabel en duurzaam leven. Oplevering is in overleg.