Vrijstaand wonen met ruimte en potentie in Montfoort

Dit vrijstaande woonhuis uit 2001 biedt volop leefruimte en mogelijkheden om je droomwoning te realiseren. Gelegen in een rustige woonwijk, op loop- en fietsafstand van het centrum van Montfoort, de basisscholen en de natuur. De woning beschikt over een aangebouwde stenen garage, een oprit voor meerdere auto’s en een heerlijke tuin rondom het huis. Hoewel de afwerking op sommige punten gedateerd is, biedt deze woning een ideale basis voor modernisering en persoonlijke invulling.

Ruime en functionele indeling

Bij binnenkomst valt direct de ruime opzet op, met een grote hal en trapopgang. De woonkamer is voorzien van een sfeervolle gashaard en grote raampartijen, waardoor er veel daglicht binnenvalt. De ruime woonkeuken biedt plaats voor een ontbijttafel, een royale eethoek en een erker waar je heerlijk kunt lezen. Daarnaast is er een zithoek rondom de haardpartij en een werk/speel/tv-kamer, zodat iedereen zijn eigen plek heeft. De bijkeuken is praktisch ingericht, met een uitstortgootsteen en ruimte voor wasapparatuur.

De aangebouwde stenen garage is voorzien van een uitstortgootsteen, radiator, binnendeur en tuindeur, en biedt voldoende bergruimte voor fietsen en spullen. Op de eerste verdieping vind je vier ruime slaapkamers, waarvan één met een balkon en vaste schuifkastenwand. Een slaapkamer aan de achterzijde heeft een wastafel, terwijl een andere doorloopt naar een extra slaap-/werkkamer boven de garage. Deze kamer profiteert van veel daglicht dankzij twee dakramen en heeft een vaste trap naar de zolderverdieping.

De complete badkamer is royaal van opzet en voorzien van een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel, bidet, handdoekradiator en twee raampartijen. Daarnaast is er een separate toiletruimte met fonteintje. De tweede verdieping biedt extra bergruimte, een AWB-boiler van 120 liter, een Intergas HR-combiketel uit 2012 en een WTW-systeem. Indien gewenst kan de gashaard verwijderd worden, waardoor er extra verblijfsruimte ontstaat.

Tuin en locatie

De tuin rondom het huis is voorzien van gazon, borders en terrassen, maar verdient wel modernisering. Dit biedt juist een mooie kans om het buitengebied naar eigen smaak in te richten. Montfoort is een gezellige stad met een historische binnenstad, sfeervolle straatjes en goede voorzieningen. Je vindt er diverse winkels, restaurants, scholen en sportverenigingen. De combinatie van historie, levendigheid en groene omgeving maakt Montfoort een geliefde woonplaats, terwijl grotere steden zoals Utrecht en Woerden goed bereikbaar zijn.

Ben je geïnteresseerd in deze woning? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. Onze makelaar leidt je graag rond, en je kunt ook direct je eigen NVM-aankoopmakelaar inschakelen voor gericht advies. Laat je niet ontgaan wat deze woning te bieden heeft – een ruime, vrijstaande woning met volop mogelijkheden in een gewilde woonlocatie!