Wulverhorst 124

Een woning met ongekende potentie en een idyllische ligging

Dit is een van die zeldzame woningen waar je direct bij binnenkomst het gevoel krijgt: hier kan ik écht mijn eigen thuis van maken. Vanaf het moment dat je de straat in loopt, word je verwelkomd door een groen en waterrijk decor dat ieder seizoen een nieuwe uitstraling heeft. Geen bebouwing voor de deur, maar rust en ruimte, terwijl je tegelijkertijd op loopafstand woont van het levendige historische centrum van Montfoort.

Met basisscholen, sportvoorzieningen en een bushalte om de hoek is alles binnen handbereik. Deze verrassend ruime tussenwoning uit de jaren '70, met een zonnige tuin op het zuiden en volop uitbreidingsmogelijkheden, is een unieke kans voor wie op zoek is naar een project met karakter en toekomstperspectief.

De begane grond ademt een warme, huiselijke sfeer die door de jaren heen met veel liefde is ingericht. Je stapt binnen in een royale entreehal met meterkast, waar je direct een zithoek aan de voorzijde tegenkomt – perfect voor een kopje koffie met uitzicht op het groen. Via de open keuken, voorzien van een trapkast, bereik je de eethoek aan de achterzijde, die via een deur toegang biedt tot de heerlijke tuin.

De trap naar de eerste verdieping en het toilet bevinden zich in de tussenhal, waardoor de indeling zowel praktisch als ruimtelijk is. Op de eerste verdieping wacht je een verrassend ruime badkamer met ligbad, een raampartij, wastafelmeubel, sanibroyeur toilet en een separate douche. Daarnaast zijn er drie royale slaapkamers, elk met voldoende opbergruimte voor een gezin.

Maar het echte hoogtepunt is de zolder, die dankzij de aanwezige stahoogte en het grote dakraam een uitstekende basis biedt voor uitbreiding. Met dakkapellen kun je hier een of zelfs twee extra (slaap)kamers realiseren – ideaal voor een thuiswerkplek, hobbyruimte of extra slaapkamer. Buiten is het genieten geblazen: de diepe achtertuin op het zuiden nodigt uit om te ontspannen, te tuinieren of gewoon lekker buiten te zitten.

Achterin de tuin staat een ruime vrijstaande stenen berging met achterom, en daarnaast biedt een praktische houten blokhut extra opslag of ruimte voor hobby’s. Parkeren is geen probleem, want de parkeervakken liggen direct voor de woning.

Montfoort zelf is een parel in de regio, waar geschiedenis en levendigheid samenkomen. Het gezellige historische centrum met zijn sfeervolle straatjes, winkels, restaurants en sportverenigingen ademt een dorps karakter, terwijl steden als Utrecht, Woerden en Gouda binnen handbereik liggen. Met een mooie groene omgeving en veel georganiseerde activiteiten is Montfoort een geliefde plek om te wonen.

Ben je benieuwd naar de ruimte, de ligging en de ongekende mogelijkheden van deze woning? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. Onze makelaar leidt je graag uitgebreid rond en toont je hoe je deze woning kunt transformeren tot jouw droomhuis. Je kunt ook gelijk je eigen NVM-aankoopmakelaar inschakelen, die opkomt voor jouw belang en je helpt om tijd, geld en zorgen te besparen.

Belangrijke details

De woning is ingemeten conform de NEN2580 meetinstructie, waarbij de maten indicatief zijn en verschillen kunnen voorkomen door interpretatie of meetbeperkingen. Noch verkoper noch makelaar accepteert aansprakelijkheid voor eventuele afwijkingen. De NVM-voorwaarden zijn van toepassing. Het funderingsrisico is door het KCAF ingeschaald op ‘Geen hoog risico’ (indicatie A, B of C). De woning heeft een ouderdoms-, asbestclausule en mogelijk een niet-bewoningsbeding in de koopovereenkomst.