Stadhouderslaan 72

Deze heerlijke, ruime tussenwoning in Montfoort biedt alles wat je zoekt: vier slaapkamers, een lichte doorzonwoning en een achtertuin met berging, allemaal aan een rustig autovrij straatje. Met een totale vloeroppervlakte van zo’n 120 m² en de mogelijkheid om uit te breiden met een aanbouw of dakkapel, is deze voormalige huurwoning een canvas voor jouw persoonlijke woonwensen. De woning staat leeg en is klaar om volledig naar eigen smaak ingericht te worden, of je nu kiest voor een grondige renovatie of een subtiele modernisering.

De begane grond ademt licht en ruimte dankzij de grote raampartijen in de doorzon woonkamer, die direct aansluit op de open keuken met tuindeur. Hier vind je ook een gemoderniseerde entreehal met een vernieuwde meterkast, een eenvoudige maar nette toiletruimte met toilet en fontein, en een garderobekast voor extra opbergruimte. Via de keuken loop je zo de achtertuin in, waar een stenen berging met elektra en een achterom toegang bieden aan extra opslag en privacy.

De eerste verdieping herbergt drie ruime slaapkamers, elk met voldoende ruimte voor een comfortabel bed en kledingopslag. De badkamer is recent gemoderniseerd en voorzien van een toilet, douche, wastafel en aansluiting voor een wasmachine, zodat al je dagelijkse routines soepel verlopen.

Op de tweede verdieping wacht een vierde slaapkamer onder het dak, verlicht door een groot dakraam dat de ruimte een luchtig karakter geeft. Daarnaast is hier de cv-installatie van het type Remeha Acanta Ace 28C uit 2023 ondergebracht, evenals de mechanische ventilatie-unit en veel opbergruimte onder de schuine kap. De woning is uitgerust met kozijnen voorzien van dubbele beglazing, wat zorgt voor een goede isolatie en een prettig binnenklimaat.

Met een energielabel C en een koopklaar leegstaand huis dat binnen ongeveer twee maanden opgeleverd kan worden, is dit een unieke kans om een woning helemaal naar jouw hand te zetten.

De locatie is perfect voor gezinnen: op loopafstand van het park, de sportschool, de basisschool, sportvelden en de kinderboerderij, terwijl het centrum van Montfoort binnen enkele fietsminuten bereikbaar is. De woning ligt aan een woonhof in een voor auto’s doodlopende straat, wat zorgt voor een rustige en kindvriendelijke omgeving. Ben je op zoek naar een ruime, centraal gelegen eengezinswoning en heb je handige vrienden of familie om je te helpen bij de renovatie? Dan is deze tussenwoning precies wat je zoekt.

Belangrijke details

De woning is ingemeten conform de NEN2580 meetinstructie, waarbij de maten zuiver indicatief zijn. De NVM-voorwaarden zijn van toepassing, en de koopovereenkomst wordt opgesteld met de ouderdoms- en asbestclausule en het niet-bewoningsbeding.