Griendstraat 12

Een woning die ademt van sfeer en modern comfort

Zodra je deze prachtige woning aan de Griendstraat 12 binnenstapt, voel je direct de warmte en stijlvolle uitstraling. Met een ruime woonoppervlakte van ca. 105 m², een zonnige achtertuin op het zuiden en een energielabel B, biedt deze woning alles wat je nodig hebt voor een comfortabel en duurzaam leven. De afgelopen jaren is de woning grondig gerenoveerd en gemoderniseerd, met aandacht voor detail en sfeer.

Begane grond: licht, ruim en sfeervol De moderne voortuin leidt je naar de ruime entree, waar je direct de sfeer van de woning voelt. De hal biedt toegang tot de meterkast, trapkast en een stijlvolle toiletruimte met zwevend toilet en elektrische afzuiging. Via een industriële taatsdeur kom je in de woonkamer, waar de grootse raampartijen en schuifpui voor overvloedig natuurlijk licht zorgen. De open keuken is voorzien van alle gemakken, waaronder een AEG inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast met vershoudzone en een close-in boiler. De begane grond beschikt over een visgraatvloer met vloerverwarming, luxe Eijffinger behang en sfeervolle verlichting.

Vanuit de woonkamer bereik je de tuinkamer van ca. 15 m², een perfecte plek om te ontspannen. Deze ruimte beschikt over elektrische zonwering, glazen schuifdeuren (2025) en een elektrische terrasverwarmer, zodat je het hele jaar door van het buitenleven kunt genieten. De tuinkamer geeft toegang tot de berging, die voorzien is van elektra en nieuwe kozijnen.

Eerste verdieping: ruimte en comfort Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers, allemaal voorzien van elektrische rolluiken en glad stucwerk. Twee van de kamers hebben een vaste kast, perfect voor extra bergruimte. De moderne badkamer straalt luxe uit met een ruime inloopdouche, zwevende eiken planken, dubbele waskommen en antraciet tegels.

Tweede verdieping: extra ruimte en praktische voorzieningen Via een vaste trap bereik je de overloop op de tweede verdieping, waar je de aansluitingen voor wasmachine en droger vindt, evenals de opstelplaats van de CV-ketel (Atag, 2017). Hier is ook de ruime vierde slaapkamer gelegen, voorzien van een dakraam aan de achterzijde.

Locatie en oplevering De woning ligt in de gezellige buurtschap Mookhoek, nabij de dorpen Strijen en ’s-Gravendeel. Op loopafstand vind je de basisschool, speeltuintje en bushalte, terwijl de provinciale uitvalswegen naar Dordrecht en Rotterdam snel bereikbaar zijn. De woning is instapklaar en kan op korte termijn worden opgeleverd, afhankelijk van uw wensen.

Ben je onder de indruk van deze prachtige woning? Neem dan contact met ons op voor een rondleiding. Wij laten je graag zien waarom deze woning zo bijzonder is!