De Twijnen 9

Een verrassend ruim, licht en instapklaar juweeltje in hartje Moordrecht

Stel u voor: een ruime tussenwoning van circa 132 m² in een rustige, kindvriendelijke wijk, waar moderne luxe en jaren '30-charme naadloos samenvloeien. Deze woning aan De Twijnen 9 biedt vier slaapkamers, een grote dakkapel, een luxe stoomdouchecabine en een zonnige, fraai aangelegde achtertuin met terras en berging. Dankzij de energielabel A, 13 zonnepanelen en een uitstekende isolatie bent u hier niet alleen ruim onderdak geboden, maar ook duurzaam en comfortabel.

Een woning waar woongenot, ruimte en praktische details elkaar perfect aanvullen – en die u zonder afspraak kunt ontdekken tijdens de NVM Open Huizen Dag op 3 oktober 2026 van 11.00 tot 15.00 uur.

Een woonervaring die indruk maakt

Bij binnenkomst valt direct de royale, uitgebouwde woonkamer op – een 42 m² grote ruimte met een brede schuifpui die de grenzen met de tuin vervaagt. De warme Robina hardhouten vloer en lichte wandafwerking creëren een sfeervolle, open uitstraling, terwijl de vele raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. Aan de voorzijde sluit de moderne open keuken (ca. 11 m²) naadloos aan, met een tijdloze kleurstelling, hoogglans witte fronten en donkere werkbladen.

Hier vindt u alles wat een keuken nodig heeft: een inductiekookplaat, AQUA HOT kokend waterkraan, combi-oven/magnetron, koelvriescombinatie en afzuigkap – allemaal in een praktische U-opstelling met ruime kastruimte. Tijdens het koken kijkt u uit op de groene voortuin en de rustige straat (eenrichting), waar de overdekte entree en de verzorgde hal met meterkast en toiletruimte direct een welkom gevoel geven.

Ruimte voor iedereen – en dan nog eens

De eerste verdieping is een hoogtepunt met twee ruime slaapkamers, een badkamer en een separaat toilet. De hoofdslaapkamer (voorheen twee kamers) is bijzonder royaal en geniet dankzij de brede raampartij van veel daglicht – ideaal voor een tweepersoonsbed en extra opbergruimte. De tweede slaapkamer, eveneens goed bemeten, is perfect als kinder-, logeer- of werkkamer.

De badkamer is een luxe oase met een 2-persoonsstoomdouchecabine, een dubbel wastafelmeubel en hoog geplaatste ramen voor extra licht. Op deze verdieping vindt u ook de praktische wasruimte met aansluitingen voor wasapparatuur.

De tweede verdieping vormt een volwaardige woonlaag dankzij de grote dakkapel aan de achterzijde. Hier vindt u twee extra slaapkamers: de grootste profiteert optimaal van de dakkapel en biedt een verrassend ruim gevoel, terwijl de tweede kamer – met dakraam – ideaal is als kinderkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. De bergruimte achter de knieschotten maakt deze verdieping bijzonder praktisch in gebruik.

Een tuin die het hele jaar door uitnodigt

Achter de woning wacht een verzorgde, zonnige tuin met een ruim terras (gevelbreed) en een elektrisch zonnescherm – perfect voor heerlijke buitenmomenten. De volwassen beplanting en borders zorgen voor een groene, sfeervolle uitstraling, terwijl de beschutte ligging zorgt voor comfort gedurende een groot deel van het jaar. Achter in de tuin staat een vrijstaande houten berging, ideaal voor fietsen, tuinmeubilair en gereedschap.

De tuin is gemakkelijk bereikbaar via de achterom, en dankzij de niveauverschillen bood deze plek voor de vorige bewoners ook leuke speelmogelijkheden voor de kinderen.

Een unieke locatie met alle gemakken

Moordrecht is een fijn, gemoedelijk dorp met een centrale ligging aan de A20 en A12, vlak bij Gouda, Rotterdam en Zoetermeer. Via een pontje over de Hollandse Ijssel bereikt u de Krimpenerwaard, een uniek polder- en natuurgebied met talloze fiets- en wandelroutes. Het dorp zelf biedt alle basisbehoeften: winkels, sportvoorzieningen en zelfs een overdekt zwembad. Kortom, een plek waar je werkelijk wíl wonen – en waar deze woning een ideaal uitgangspunt vormt.

Belangrijke details

Deze woning is gelegen op eigen grond en is niet onderworpen aan erfpacht of VvE. De servicekosten zijn niet van toepassing, aangezien het geen appartement is. Wel is er sprake van appartementsrecht (artikel 2:242 BW), wat inhoudt dat de woning eigendom is van de koper, maar dat bepaalde regels van toepassing zijn op de indeling en het gebruik van de woning.

De bodemonderzoekrapportage (2017) heeft geen bodemverontreiniging vastgesteld. De woning is geen monument en ligt niet in een beschermd stadsgezicht. Er zijn geen verplichtingen tot sloop of renovatie bekend, maar wel achterstallig onderhoud aan de voorgevel (schilderwerk) en de tuin (verzorging).

De woning is geen asbestvrij (asbest in de dakpannen en dakbedekking), maar er zijn geen directe risico’s voor bewoners. De fundering is in goede staat, maar er is geen recent onderzoek naar verzakking of houtrot uitgevoerd. De zonnepanelen (13 stuks, geïnstalleerd in 2018) zijn in goede staat en leveren een jaarlijkse opbrengst van circa €1.200,-.

Bent u geïntrigeerd door deze ruimtevolle, instapklaar woning? Dan kunt u deze zonder afspraak ontdekken tijdens de NVM Open Huizen Dag op 3 oktober 2026 van 11.00 tot 15.00 uur. De makelaars van Boer Makelaardij zijn op kantoor (Meridiaan 39, Gouda) aanwezig voor al uw vragen. Bent u verhinderd of wilt u eerder bezichtigen? Neem dan gerust contact op – wij maken graag een afspraak op een moment dat u uitkomt. Laat u verrassen door wat deze woning in het echt te bieden heeft!