Sportlaan 6

Een sfeervolle hoekwoning in Moordrecht met ruimte, licht en mogelijkheden

In het hart van een rustige woonwijk van Moordrecht vind je deze sfeervolle hoekwoning met 3 slaapkamers, een vrij in te delen zolderverdieping en een ruime achtertuin op het zuidoosten. Met 8 zonnepanelen, een energielabel B en een gunstige ligging biedt deze woning van 79 m² alle comfort en ruimte om je droomhuis te realiseren. De wijk ligt dicht bij de gezellige dorpskern met winkels en voorzieningen, terwijl de A20 en A12 snel bereikbaar zijn voor een vlotte verbinding met Gouda, Rotterdam en omgeving.

Begane grond: licht en ruimte Je komt binnen in de ruime hal met meterkast, waar je direct de open woonkamer met vaste kast tegenkomt. De woonkamer heeft een directe uitgang naar de zuidwestelijk gelegen achtertuin, perfect voor ontspanning in de zon. Aan de voorzijde ligt de open keuken, voorzien van een 4-pits kookstel, oven, koelkast en een dubbele spoelbak. Via de tussenhal met toilet bereik je de trap naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping: slaapkamers en badkamer Op de eerste verdieping vind je drie lichtdoorlatende slaapkamers, allemaal voorzien van dakramen en schuine wanden. De master bedroom ligt aan de achterzijde, waar je maximaal privacy geniet. De volledig ingerichte badkamer beschikt over een douche, wastafel, toilet en een dakraam voor extra licht.

Zolderverdieping: ruimte voor jouw creativiteit Via een vaste trap kom je op de zolderverdieping, nu een open ruimte maar met uitstekende mogelijkheden om bijvoorbeeld een extra slaapkamer of werkruimte te realiseren. Hier vind je ook de opstelplaats van de ketel en de omvormer van de zonnepanelen.

Achtertuin: genieten van buitenleven De ruime achtertuin op het zuidoosten is een echte aanwinst, met voldoende ruimte om te ontspannen, te tuinieren of te barbecueën. Daarnaast beschikt de tuin over een vrijstaande berging en is er ruimte om twee auto’s op eigen terrein te parkeren.

Locatie en bereikbaarheid De woning ligt in een rustige woonwijk van Moordrecht, op loopafstand van de dorpskern met winkels en voorzieningen. Dankzij de nabijheid van de A20 en A12 ben je binnen 10 minuten in Gouda of Nieuwerkerk, terwijl het openbaar vervoer een vlotte verbinding biedt met Rotterdam.

Benieuwd naar deze woning? Wil je deze woning persoonlijk bekijken? Bel dan met ons kantoor voor een afspraak. Wij zijn de makelaar van de verkoper en adviseren je om voor een gedegen advies bij de aankoop een eigen aankoopmakelaar in te schakelen. Voor meer informatie kun je terecht op de unieke woningwebsite: sportlaan6.nl.