Lijnbaan 14

Wonen in stijl, comfort en duurzaamheid – deze hoekwoning in Moordrecht is een echte parel

Stelt u zich voor: een instapklare woning waar werkelijk alles al is gedaan, met een uitgesproken moderne stijl die direct indruk maakt. In 2025 is deze hoekwoning van binnenuit volledig gerenoveerd, voorzien van vloerverwarming op beide verdiepingen, een energielabel A++ dankzij 18 zonnepanelen en een luxe afwerking die comfort en duurzaamheid perfect combineert. Hier woont u niet alleen met smaak, maar ook met een gerust hart – want deze woning is klaar voor u, van de praktische L-keuken tot het zonnige zuidwestelijke terras.

De begane grond opent met een sfeervolle entree, waar een uitgebreide meterkast, trapkast en een modern toilet met wandcloset en fontein direct een welkom gevoel geven. Vanuit de hal loopt u door naar de ruime woonkamer, die zich over de volle breedte van de woning uitstrekt en aan de achterzijde ligt – een ideale plek voor gezelligheid en privacy. Aan de voorzijde sluit de open keuken naadloos aan, compleet met een inductiekookplaat, oven, combimagnetron, vaatwasser en Quooker.

De vrijstaande koel-/vriescombinatie is eventueel ter overname beschikbaar, zodat u direct kunt genieten van deze praktische en moderne inrichting.

Het hoogtepunt van de begane grond is de cinewall in de woonkamer, die een unieke sfeer creëert. Via de grote schuifpui loopt binnen direct over in buiten, met toegang tot het zonnige, woningbrede terras op het zuidwesten – een perfecte plek voor ontbijten in de ochtendzon of avondborrels bij kaarslicht. Aan de zijkant van de woning vindt u een royale berging, voorzien van elektra en zowel warm- als koud water, zodat deze ruimte veelzijdig in te richten is.

De gehele begane grond is afgewerkt met comfortabele vloerverwarming en een fraaie granieten vloer, wat een luxe gevoel geeft vanaf de eerste stap binnen.

Op de eerste verdieping wacht een ruime slaapkamersuite met drie slaapkamers, allemaal voorzien van dezelfde stijlvolle granieten vloer en vloerverwarming voor extra comfort. De moderne badkamer, eveneens in 2025 vernieuwd, biedt een douchehoek, tweede toilet, wastafelmeubel en een verlaagd plafond met inbouwspots. Daarnaast is er een technische ruimte met de Intergas cv-ketel (2013), de verdeler van de vloerverwarming, de mechanische ventilatie-unit en aansluitingen voor wasmachine en droger – alles op een handige plek voor onderhoud en gemak.

Deze woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Moordrecht, waar u geniet van de rust van een sfeervol dorp aan de Hollandsche IJssel, maar tegelijkertijd alle voorzieningen dichtbij heeft. Winkels, scholen, sportverenigingen en openbaar vervoer zijn op korte afstand bereikbaar, terwijl de uitvalswegen naar Gouda, Rotterdam en Utrecht u snel en gemakkelijk verbinden met de rest van de Randstad. Een ideale locatie voor wie waarde hecht aan rust, ruimte en centrale ligging.

Belangrijke details De woning is gelegen op eigen grond en is niet onderworpen aan VvE, servicekosten of erfpacht. De woning is niet onderworpen aan appartementsrecht.