West Ringdijk 13

Een royale, energiezuinige villa aan het water in Moordrecht

Op een prachtige plek aan de West Ringdijk in Moordrecht ligt dit vrijstaande familiehuis met energielabel A, waar rust, ruimte en een schitterend uitzicht over water en groen dagelijks genoten kunnen worden. De woning combineert moderne luxe, comfort en duurzaamheid met vijf slaapkamers, twee badkamers, een ruime studio en een vrijstaande garage. Met zonnepanelen, vloerverwarming, airconditioning en een laadpaal is dit een woning die zowel stijl als functionaliteit perfect in balans brengt.

Begane grond: licht, ruim en uitnodigend

Via de verzorgde voortuin kom je binnen in de ruime hal met trapopgang en een modern toilet. De royale woonkamer (ca. 42 m²) is een echte hoogtepunten met grote raampartijen die overvloedig licht en een fraai uitzicht over de tuin en het water bieden. De Tulp-gashaard voegt warmte en sfeer toe, terwijl de neutrale, stijlvolle afwerking een luxe uitstraling geeft. Voor extra comfort is de ruimte voorzien van airconditioning. De halfopen woonkeuken (ca. 14 m²) werd in 2014 volledig vernieuwd en is hoogwaardig afgewerkt met alle wenselijke inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, Quooker en vloerverwarming. Hier kun je in alle comfort koken, dineren en samen genieten.

Eerste verdieping: luxe en ruimte

Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, elk voorzien van airconditioning, en een moderne badkamer (2020) met een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en vloerverwarming. De afwerking is luxe en functioneel, met aandacht voor detail.

Tweede verdieping: licht en veelzijdig

De vierde slaapkamer op de tweede verdieping is een royale, lichte ruimte met vier dakramen (HR++ glas, 2022), perfect als werk-, logeer- of hobbykamer.

Souterrain: extra leefruimte met karakter

Het souterrain biedt verrassend veel extra leefruimte met een riante studio/woonkamer, een vijfde slaapkamer en een tweede badkamer met douche, wastafel en elektrische vloerverwarming. Daarnaast is er een kitchenette en een praktische wasruimte met een Nefit Topline HRC 30 CW6 (2014) en een tweede mechanische ventilatie unit. Dankzij de royale lichtinval voelt deze verdieping ruim en comfortabel aan, ideaal als gastenverblijf, voor oudere kinderen of als stijlvolle werkruimte aan huis.

Garage en parkeren: ruimte en gemak

De vrijstaande stenen garage (ca. 39 m²) biedt volop bergruimte en is voorzien van elektriciteit. Op eigen terrein is plaats voor twee auto’s aan de achterzijde, en er is een laadpaal voor elektrische auto’s. Het elektrisch bedienbare hek zorgt voor extra gemak en veiligheid, terwijl er ook een parkeerplaats aan de voorzijde is.

Ligging: rustig, groen en centraal

De West Ringdijk is een rustige, groene locatie in het centrum van Moordrecht, met direct uitzicht over het water. Hier woont je in een landelijke omgeving, terwijl winkels, basisscholen, sportverenigingen en gezellige horeca binnen handbereik liggen. Dankzij de nabijheid van de A20 en A12 zijn steden als Rotterdam, Den Haag, Gouda en Utrecht uitstekend bereikbaar.

Kortom: een ruim, energiezuinig en stijlvol afgewerkt familiehuis op een unieke plek aan het water. Hier geniet je elke dag van rust, comfort en het buitenleven, met alle voorzieningen binnen handbereik. Kom snel langs voor een bezichtiging en laat je verrassen door deze bijzondere woning!