Kwikstaarthof 5

Stijlvol wonen aan het water in Moordrecht

Welkom in deze instapklare tussenwoning in Dorp Noord, waar comfort, ruimte en een prachtige ligging aan het water samenkomen. Met een moderne afwerking, zonnepanelen en een uitbouw van 2 meter aan de woonkamer, biedt deze woning alles voor een gezellig en duurzaam leven. De rustige wijk en de centrale locatie maken het ideaal voor jonge professionals en gezinnen die dicht bij Utrecht, Den Haag en Rotterdam willen wonen.

Begane grond: licht en ruim

Je komt binnen via de hal, waar je direct de verwarmde berging tegenkomt – handig voor skischoenen of fietsen. De meterkast is voorzien van 7 groepen, een aardlekschakelaar en glasvezel, en er is een modern toilet aanwezig. De ruime woonkamer is uitgebouwd en beschikt over een massief Amerikaans eiken vloer, waardoor het een warme en uitnodigende sfeer uitstraalt. Via de brede aluminium schuifpui stap je direct naar de zonnige tuin. De open keuken in L-opstelling is uitgerust met een Boretti gaskookunit, grote oven, vaatwasser, afzuigkap en een koel-vriescombinatie, compleet met een Italia Stone aanrechtblad. De landelijke uitstraling en veel kastruimte maken het een echte keuken om van te genieten.

Eerste verdieping: comfort en functionaliteit

Op de eerste verdieping vind je twee slaapkamers, waarvan één voorzien is van een kamerbrede kunststof dakkapel en op maat gemaakte inbouwkasten. De gehele verdieping is afgewerkt met een moderne PVC-vloer, die zowel stijlvol als onderhoudsvriendelijk is. De nette badkamer biedt een ligbad, douchecabine, wastafel met meubel en een tweede toilet, perfect voor een ontspannen start of afsluiting van de dag.

Tweede verdieping: ruimte voor creativiteit

De royale zolderkamer is voorzien van drie grote kunststof Velux dakramen, waardoor er altijd voldoende licht en frisse lucht binnenstroomt. Deze ruimte is ideaal als derde slaapkamer, werkruimte of hobbykamer, afhankelijk van jouw behoeften. Daarnaast is er een praktische technische/wasruimte met plaats voor de Remeha HR-ketel (2010), de unit van de mechanische ventilatie, de omvormer voor de 9 zonnepanelen (2022) en aansluitingen voor wasmachine en droger.

Buitenruimte: genieten van het water

De woning beschikt over een verzorgde voortuin en een heerlijke achtertuin op het zuidoosten, volledig onderheid en dus onderhoudsarm. De ligging aan het water zorgt voor een gevoel van rust en vrijheid, perfect om te ontspannen. Extra is er een houten berging van 5 m² met elektriciteit, handig voor tuingereedschap of extra opslag.

Klinkt dit als jouw nieuwe thuis? Laat deze kans niet aan je voorbijgaan! Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf hoe fijn wonen aan het water kan zijn.