Klutendreef 34

Een droomwoning die direct klaar is om in te trekken!

Dit instapklaar en uitstekend onderhouden eengezinshuis van ca. 118 m² biedt alles wat je nodig hebt voor een comfortabel leven. Met een energielabel A, een moderne leefkeuken en een luxueuze tuin – inclusief een tuinkamer en overkapping – is deze woning een echte aanrader. Gelegen in een rustige buurt in Dorp Noord, Moordrecht, combineert deze woning de charmes van het dorpsleven met de voorzieningen van de stad.

Begane grond: ruimte, stijl en comfort De begane grond straalt warmte uit dankzij de tegeltjesvloer met vloerverwarming, die voor een prettige temperatuur zorgt. De tuingerichte woonkamer biedt een direct zicht op de achtertuin, terwijl de open leefkeuken uitgerust is met inbouwapparatuur zoals een vijfpits gaskookplaat, combi-oven en vaatwasser. De keuken is niet alleen functioneel, maar ook een echte leefruimte, met voldoende plaats voor een eettafel. Een modern betegeld toilet en een garderobe in de entree zorgen voor extra comfort.

Achtertuin: een oase voor elk seizoen De tuin is een echte aanwinst, met een stijlvol betegeld oppervlak, een grote overkapping (2023) en een tuinkamer (2023) die ook bij slecht weer gebruikt kan worden. De tuinkamer is voorzien van wand- en dakisolatie, een visgraat PVC-vloer en glazen schuifpanelen, waardoor hij perfect als tweede living of werkplek dient. De buitenverlichting werkt automatisch, zodat je altijd een welkom gevoel hebt.

Verdieping: slaapkamers en een luxe badkamer Op de verdieping vind je twee slaapkamers, waarvan de grootste aan de achterzijde ligt en eventueel teruggebracht kan worden naar twee slaapkamers. Beide slaapkamers zijn voorzien van airconditioning (2024) en een PVC-vloer. De badkamer is volledig vernieuwd in 2024 en beschikt over een inloopdouche met regendouche, een designradiator en een wandcloset. De lichte, natuurlijke tegels geven de ruimte een frisse uitstraling.

Locatie: rustig, maar met alles voor de hand De woning ligt aan een fietspad in een kindvriendelijke woonwijk, op slechts enkele minuten fietsen van het winkelcentrum met supermarkten, een bakker, postkantoor en drogisterij. Basisscholen, sportaccommodaties en openbaar vervoer zijn eveneens in de buurt. Moordrecht biedt de rust van een dorp, terwijl steden als Gouda, Rotterdam en Utrecht binnen handbereik zijn.

Kom kijken en laat je verrassen! Dit huis is direct beschikbaar en klaar om in te trekken. Neem gerust contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf hoe deze woning perfect past bij uw wensen.