Boerderijlaan 21

Een fraaie hoekwoning met vrij uitzicht, zonnige tuin en energiezuinig comfort

Dit goed onderhouden hoekhuis biedt een ideale combinatie van rust en comfort, met een vrij uitzicht over een parkje en speeltuin aan de voorzijde en een zonnige zuidwestelijke tuin aan de achterzijde. De woning, gebouwd in 1976, is voorzien van volledige isolatie, HR++ beglazing, 7 zonnepanelen en vloerverwarming, waardoor het een energielabel B heeft. Met 108 m² woonoppervlakte op een perceel van 175 m², biedt deze woning ruimte voor een gezin in een rustige, verkeersluwe woonwijk, toch dichtbij voorzieningen.

Beganeground: Licht en praktisch

De entree opent op een hal met een vernieuwde meterkast, een modern toilet met wandcloset en fontein, en een praktische bijkeuken/berging die ook van buitenaf bereikbaar is. Hier vind je ook een bergvliering met de unit van de mechanische ventilatie. De open keuken aan de voorzijde biedt een mooi uitzicht over het groen en is compleet uitgerust met een inductiekookplaat (2023), afzuigkap, grote koelkast, hete luchtoven en vaatwasser, afgewerkt met een natuurstenen werkblad. De zonnige woonkamer aan de tuinzijde heeft een grote schuifpui en een elektrisch bedienbaar zonnescherm, waardoor je op warme dagen van schaduw kunt genieten. De gehele begane grond is voorzien van grijze vloertegels en vloerverwarming, wat een comfortabel gevoel geeft.

Verdiepingen: Ruime slaapkamers en luxe badkamer

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een moderne badkamer (2024), voorzien van een ligbad, inloopdouche, toilet en een wastafelmeubel met verwarmde spiegel. De tweede verdieping herbergt een vierde slaapkamer met twee grote Velux dakramen, evenals een aparte ruimte voor de Intergas cv-ketel (2017) en de omvormer van de zonnepanelen, compleet met een inloopkast.

Buitenruimte: Bergingen en een zonnige tuin

De woning beschikt over een voor-, zij- en achtertuin, met drie bergingen (een stenen en twee houten) voor voldoende opslagruimte. De ca. 10 meter diepe achtertuin op het zuidwesten is heerlijk zonnig en heeft een gezellige overkapping, waardoor je hier het hele jaar door van de buitenlucht kunt genieten.

Locatie en uitnodiging

Deze woning ligt in een rustige woonwijk, met alle voorzieningen zoals het centrum, scholen en uitvalswegen op loop- of fietsafstand. Ben je geïnteresseerd in deze fraaie hoekwoning? Plan dan snel een bezichtiging en ontdek zelf hoe dit huis aan al je wensen voldoet!