Tuin van Bier 9

Een ruime, gestoffeerde gezinswoning in het hart van Moordrecht – waar comfort en locatie samenkomen

Stel u voor: een energiezuinige woning met een A-label, gelegen in een rustige straat aan de Tuin van Bier, waar u op loopafstand winkels en voorzieningen vindt. Deze goed onderhouden gezinswoning biedt ruimte voor ontspanning, gasten en gezelligheid, met een royale woonkamer, een praktische keuken en een onderhoudsvriendelijke achtertuin. Ideaal voor gezinnen die waarde hechten aan een centrale ligging en een woning die voldeedt aan moderne eisen.

Bij binnenkomst betreedt u een ruime hal, waar u direct de sfeer van de woning voelt. Hier vindt u de toegang tot het separate toilet en de trap naar boven, terwijl de hal zelf als uitgangspunt dient voor de rest van de woning. De royale woonkamer met open keuken is het hart van deze woning – een ruimte die dankzij de openslaande deuren naar de achtertuin overstroomt met natuurlijk licht.

Hier kunt u een comfortabele zithoek inrichten of een ruime eethoek creëren, perfect om na een lange dag te ontspannen of om gasten te ontvangen. De keuken is volledig ingericht met alle gemakken: een vaatwasser, kookplaat, afzuigkap, koelkast en vriezer, en biedt voldoende kastruimte en werkblad voor al uw culinaire ambities.

De openslaande deuren leiden u naar de onderhoudsvriendelijke achtertuin, waar u kunt genieten van uw ochtendkoffie of een avondborrel in de zon. Achterin de tuin bevindt zich een berging, ideaal om fietsen op te bergen of spullen op te slaan. Op de eerste verdieping wacht een ruime badkamer met ligbad, aparte douche, wastafelmeubel en een tweede toilet.

Daarnaast vindt u hier drie slaapkamers van verschillende formaten, die u naar eigen wens kunt inrichten als slaapkamer, werkkamer of walk-in closet. Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar op de overloop een wasmachineaansluiting is geïnstalleerd. Deze ruimte wordt momenteel gebruikt als slaapkamer, maar door de grootte is deze ook geschikt voor andere doeleinden.

Deze woning wordt verhuurd onder de volgende voorwaarden:

• Voorschot G/W/L: €200,- per maand
• Stofferingskosten: €5,- per maand
• De woning valt in de vrije sector en de WWS-puntentelling wordt bij huur verstrekt.

Belangrijke details Deze woning wordt verhuurd via een selectieprocedure waarbij Rotsvast op basis van binnenkomende mails bepaalt welke kandidaten als eerste worden uitgenodigd. Gezien de verwachte grote belangstelling kunnen niet alle reacties worden beantwoord. Een reactie dient minimaal de volgende gegevens te bevatten: naam huurder(s), toelichting samenstelling gezelschap en bruto jaarinkomen huurder(s). Reacties die hieraan niet voldoen, worden niet in behandeling genomen.

Na bezichtiging vindt een screening plaats op basis van inkomen en betrouwbaarheid in diverse registers. De huurder dient deze screening volledig en succesvol af te ronden met een score van 5 sterren in de screeningstool van Properize. De uiteindelijke keuze ligt bij de eigenaar van de woning. Bij meerdere geschikte kandidaten wordt de beslissing gebaseerd op inkomen, screening en persoonlijke situatie. Kandidaten die de woning niet krijgen toegewezen, hebben recht op nadere uitleg en kunnen het screeningsrapport inzien.

Let op: Rotsvast behartigt de belangen van de eigenaar, die belang heeft bij verhuur per beschikbare datum. Bij een volledig doorlopen screening wordt een dossier direct voorgesteld aan de eigenaar. Indien een dossier reeds is geaccepteerd, worden latere dossiers niet meer meegenomen in het proces. Het is de verantwoordelijkheid van de kandidaat-huurder om zo snel mogelijk een compleet dossier in te dienen. Rotsvast zal huurders niet actief informeren over de voortgang van het screeningsproces van andere kandidaten.

Heeft u interesse in deze woning? Neem dan contact op met Rotsvast Gouda om een afspraak te maken voor een bezichtiging.