Heerenstraat 40

Sfeervol en instapklaar wonen in het charmante Moorveld

Dit halfvrijstaande woonhuis in het rustige dorp Moorveld biedt een perfecte combinatie van charme, modern comfort en ruimte. Met een prachtig vrij uitzicht, een zonnige achtertuin en een sfeervolle indeling is dit huis ideaal voor gezinnen die waarde hechten aan een warm, licht doorlatend onderkomen. Recent gemoderniseerd en voorzien van energiezuinige voorzieningen, biedt deze woning van ca. 136 m² woonoppervlakte alles wat je nodig hebt voor een comfortabel leven.

Een huis vol karakter en ruimte

De begane grond straalt uitnodiging uit dankzij de sfeervolle doorzonwoonkamer en de ruime aanbouw met openslaande deuren naar de tuin. Hier vind je ook de open keuken met moderne apparatuur, waaronder een inductiekookplaat, Quooker en combi-stoomoven, en een tuinkamer/serre die overvloedig licht binnenlaat. De bijkeuken biedt extra opslagruimte en een wasmachineaansluiting. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming (behalve de hal), waardoor het huis altijd prettig warm is.

Op de eerste verdieping vind je twee slaapkamers, waarvan de royale slaapkamer aan de achterzijde geniet van een mooi uitzicht. De moderne badkamer (2021) is voorzien van een ligbad, inloopdouche met regendouche en een dubbele wastafel. De houten planken vloer versterkt de authentieke uitstraling van de verdieping.

De tweede verdieping herbergt een ruime zolderkamer, geschikt als derde slaapkamer of werkruimte, en een voorzolder met de cv-opstelling. De achtertuin, gelegen op het westen, biedt een uitstekende zonligging en een prachtig vrij uitzicht, perfect voor ontspanning op het terras of in de tuin. Een vrijstaande berging met elektra en buitenkraan biedt extra opslagruimte.

Ideale ligging in een rustig dorp

Moorveld is een rustig en landelijk dorp met een basisschool op loopafstand en snelle verbindingen naar Maastricht, Heerlen en Eindhoven via de autosnelweg.

Het NS-station is binnen 15 minuten fietsen bereikbaar. Dit huis biedt niet alleen een sfeervol en licht doorlatend onderkomen, maar ook een ideale locatie voor gezinnen die waarde hechten aan rust en natuur.

Laat je verrassen door deze instapklaar woning en maak snel een afspraak voor een bezichtiging!