Brink 10

Exclusieve villa met energielabel A++ te huur in Muiderberg

Stel je voor: een luxueuze vrijstaande villa in het hart van Muiderberg, waar modern comfort en historische charme naadloos samenkomen. Deze prachtige woning, volledig herbouwd en gerenoveerd in 2023 door Kabaz uit Laren, biedt een woonoppervlakte van ca. 412 m² en geniet van een energielabel A++. Met zijn ruime tuinen, high-end afwerking en ideale ligging is dit een unieke kans om te wonen in een van de meest gewilde locaties van de regio.

Een indrukwekkende entree en ruime begane grond

De eerste indruk is alweerloos: via de verzorgde voortuin en een ruime parkeerplaats betreedt u de woning door een imposante entree. De hal biedt toegang tot vrijwel alle vertrekken op de begane grond, waaronder een werkkamer, twee eetkamers, een bijkeuken en een royale living met een sfeervolle gashaard. Het hoogtepunt is de open keuken, afgewerkt met Carrara marmer en voorzien van Gaggenau/Miele inbouwapparatuur en twee vaatwassers. De gehele woning beschikt over vloerverwarming en -koeling, terwijl de slaapkamers extra comfort bieden dankzij airconditioning.

Ruime slaapkamers en luxe badkamers op de eerste verdieping

Op de eerste verdieping vindt u vier royale slaapkamers en twee badkamers. De eerste badkamer is voorzien van een dubbele inloopdouche en een ligbad, terwijl de tweede badkamer een moderne douche en dubbele wastafel biedt. Daarnaast zijn er een separaat toilet en een wasruimte, perfect voor een gezin of gasten. Alle verdiepingen zijn voorzien van ruime vaste inbouw- en boekenkasten, waardoor er geen ruimte verloren gaat.

Extra comfort en privacy op de tweede verdieping

De tweede verdieping biedt nog eens twee comfortabele slaapkamers en een badkamer met douche, wastafel en toilet. Ook hier zijn de ruimtes voorzien van high-end afwerkingen en voldoende bergruimte, waardoor iedereen zijn eigen plekje kan vinden.

Een groene oase met ruimte voor ontspanning

De buitenruimte is uitzonderlijk ruim en groen, met een voortuin van ca. 300 m² en een achtertuin van bijna 700 m². Geniet van rust en privacy op het overdekte terras, omgeven door volwassen groen. Het perceel beschikt ook over een praktische schuur en een tuinhuis, ideaal voor opslag en hobby’s. De tuin is voorzien van een computergestuurd irrigatiesysteem, waardoor het groen altijd in topconditie blijft.

Ideale ligging tussen natuur en voorzieningen

De woning is gelegen op een absolute toplocatie, op loopafstand van het strand, de haven en het dorp. In het nabijgelegen centrum vindt u diverse winkels en restaurants, terwijl de ligging ook uitstekend bereikbaar is. Binnen 18 minuten bent u in Amsterdam, en Schiphol Airport is slechts 24 minuten verwijderd. Ook scholen in Bussum zijn 9 minuten met de auto. Hierdoor combineert deze villa rust en dorpse charme met stedelijke dynamiek.

Een unieke kans om te wonen in luxe en comfort

Deze villa wordt gestoffeerd opgeleverd en is voorzien van een volledig beveiligingssysteem met camera’s en alarmmonitoring, evenals een Gira domoticasysteem. Daarnaast is er een laadpunt voor elektrische auto’s, waardoor duurzaamheid en comfort hand in hand gaan. De huurprijs bedraagt € 7.400,- per maand, exclusief servicekosten van ca. € 485,- en nutsvoorzieningen. Een waarborgsom van twee maanden is vereist.

Laat u niet ontgaan deze kans om te wonen in een verfijnde villa op een van de meest gewilde locaties van Muiderberg. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.