De Scharing 3

Een verrassend ruim en licht huis met karakter, midden in het groene Muiderberg

Achter de bescheiden voorgevel van deze tussenwoning in Buitendijken schuilt een verrassend ruime en lichtrijke woning met een uitgebouwde woonkamer, drie slaapkamers en een luxe badkamer – alles omgeven door een diepe, gezellige tuin met houten bijgebouw en overkapping. Met een woonoppervlakte van circa 104 m² en een praktische indeling op twee verdiepingen, biedt deze woning alle comfort die een gezin zich kan wensen – zonder dat je het aan de buitenkant zou vermoeden. Ideaal voor wie rust zoekt in een kindvriendelijke wijk, maar tegelijkertijd dicht bij het strand, het groen en de gezellige dorpssfeer van Muiderberg.

Begane grond: ruimte, licht en direct contact met de tuin

Via de centrale hal met meterkast, trapkast en een modern hangend toilet met fonteintje stap je direct de begane grond op. Aan de voorzijde vind je de praktische keuken, voorzien van alle gemakken: een 4-pits gaskookplaat, oven, vaatwasser en een karakteristieke Smeg-koelkast die het geheel afmaakt. Aan de achterzijde ontvouwt zich het hart van de woning – een uitgebouwde woonkamer met twee dakramen die het ruimte vol natuurlijk daglicht vullen.

Aansluitend ligt de eethoek, waar een dakkoepel nog eens extra hoogte en licht creëert. Hier is ruimte voor een royale zithoek en een grote eettafel, en via de grote schuifdeuren loop je in een handomdraai de ruime achtertuin binnen – perfect voor mooie dagen als binnen en buiten moeiteloos in elkaar overlopen.

Aan de voorzijde van de woning is er voldoende ruimte om een bankje of zitje te plaatsen, zodat je van de ochtend- of avondzon kunt genieten. Tegelijkertijd blijft er voldoende plek om meerdere fietsen praktisch bij de woning te stallen.

Eerste verdieping: drie slaapkamers en een luxe badkamer

Op de eerste verdieping wacht een praktische indeling met drie slaapkamers en een recent gerenoveerde, luxe badkamer. De overloop biedt aansluitingen voor wasmachine en droger, terwijl de eerste slaapkamer toegang geeft tot het balkon en via een vlizotrap naar de bergzolder. Ook de tweede slaapkamer heeft uitgang naar het balkon, zodat je van twee kanten kunt genieten van het uitzicht.

De derde slaapkamer is verrassend ruim en beschikt over een eigen slaapvide – ideaal voor extra privacy. Daarnaast is hier de berging bereikbaar, waar de cv-installatie is geplaatst.

De badkamer is een echte highlight: met een frai wastafelmeubel, een tweede hangend toilet en een ligbad met rainshower en handdouche voel je je hier direct thuis. De verwarmde spiegel rondt dit comfortabele geheel af.

Buiten: een tuin vol mogelijkheden

De grote achtertuin van deze woning is een echte aanwinst. Hier is volop ruimte om te spelen, tuinieren, uitgebreid te tafelen of gewoon van de zon te genieten. Achter in de tuin staat een fraai houten bijgebouw, praktisch verdeeld in een afgesloten bergruimte (met toegang tot de steeg) en een gezellige overkapping – perfect voor lange zomeravonden, een borrel met vrienden of om ook bij koeler weer lekker buiten te zitten.

Wonen in Muiderberg: rust, natuur en strand op loopafstand

Muiderberg is een uniek dorp waar wonen, natuur en recreatie mooi samenkomen. Met zijn gemoedelijke sfeer, eigen winkelstraat en diverse horecagelegenheden voel je je direct thuis. En dan is er natuurlijk het strand aan het IJmeer – wandelen, zwemmen, varen of gewoon neerstrijken op een zonnige dag: alles is binnen handbereik.

Ook wandelaars, fietsers en natuurliefhebbers komen hier volop aan hun trekken. Ondanks het groene en dorpse karakter ligt Muiderberg bijzonder centraal: via de nabijgelegen uitvalswegen ben je snel in Amsterdam, Almere, Naarden, Bussum of het Gooi. Zo combineer je de rust van een dorp met de voorzieningen en dynamiek van de Randstad.

Belangrijke details

Deze woning is vrijgevestigd en valt onder appartementsrecht. De jaarlijkse bijdrage bedraagt € 1.200,- (inclusief servicekosten). De woning is geen monument en valt niet onder een beschermd stadsgezicht.

Er is geen erfpacht van toepassing, en de woning is geen pand met eigen grond. De VvE-canon is € 25,- per maand. Er zijn geen bekende bodemverontreinigingen, asbest of structurele bouwkundige gebreken zoals funderingsproblemen, vocht, houtrot of verzakking gemeld.

Wel is er achterstallig onderhoud aan de tuinmuur en de overkapping in de tuin, wat bij aankoop zal worden meegenomen. Er zijn geen verplichtingen tot sloop of renovatie verbonden aan de woning.

Kom binnen en ervaar zelf hoe deze verrassend ruimtevolle woning in Muiderberg zich voelt als een echte thuisbasis. Een huis met karakter, comfort en alle ruimte die je nodig hebt – midden in een van de mooiste dorpen van het Gooi.