Rozenstraat 11

Een charmante helft van een dubbelwoning met ruimte voor uw eigen stijl

Dit eenvoudige maar functionele huis in een centrumnabije locatie biedt een ideale kans om een woning naar eigen smaak te moderniseren. Met drie slaapkamers, een vrijstaande houten garage en een aangebouwde stenen berging combineert het praktische ruimte met een gunstige ligging. De woning staat per direct te koop en is een uitstekende optie voor wie een project wil starten in een levendige buurt.

De entree brengt u in een ruime hal met meterkast en een handige toiletruimte. De woonkamer, verwarmd door een gaskachel, straalt een gezellige sfeer uit, terwijl de dichte keuken met eenvoudige aanbouwkeuken en toegang tot de kelderruimte voldoet aan de basisbehoeften. De ruime bijkeuken biedt extra opslagruimte, een achterentree en aansluitingen voor witgoed.

Op de eerste verdieping vindt u een overloop die leidt naar de drie slaapkamers, waarvan twee voorzien zijn van een dakkapel voor extra licht. De eenvoudige doucheruimte met vaste wastafel volgt het klassieke ontwerp van de woning, gebouwd omstreeks 1950. Het perceel van 270 m² biedt voldoende ruimte voor parkeren op eigen terrein.

De woning staat in een centrumnabije locatie, waar alle voorzieningen op loopafstand liggen. De supermarkt om de hoek maakt boodschappen een fluitje van een cent, terwijl de levendige buurt uitnodigt tot ontdekking. De verkoop vindt plaats vanuit een nalatenschap, met een uitsluitingsclausule en "as is, where is"-voorwaarden. De keuze van de notaris is aan de verkopers (Notariaat Dijkstra Jansen en Bergman te Stadskanaal).

De verkoop start met twee kijkdagen op dinsdag 6 en woensdag 7 januari 2026, van 13.30 tot 16.00 uur, uitsluitend op afspraak. Kom gerust langs om deze woning te ontdekken en uw eigen visie te delen!