Lijsterbesstraat 27

Een gezinsvoning met karakter en ruimte – volop mogelijkheden in Musselkanaal

Stel je voor: een instapklaar, goed onderhouden huis met een moderne uitstraling, waar gezinnen zich direct thuis voelen. Deze woning aan de Lijsterbesstraat 27 combineert praktische indeling met ruimte overvloed – van een open keuken uit 2024 en een vernieuwde badkamer uit 2026 tot een royale zolder die uitgroeit tot een vierde slaapkamer. Buiten wacht een zuidwestelijke voortuin en een noordoostelijke achtertuin met achterom, compleet met een stevige berging voor al uw spullen.

En het beste? U woont op loopafstand van basisscholen, het zwembad en de dagelijkse voorzieningen van Musselkanaal.

De entree, met zijn 6 m² laminaatvloer, vormt de eerste indruk: een heldere ruimte met een spackgespoten muur en een vaste trapopgang die uitkomt op de verdiepingen. Direct naast de entree vindt u het praktische toilet, voorzien van betegeling en een fontein, terwijl de 27 m² woonkamer – een doorzonruimte – uitnodigt tot gezelligheid. De vloer is eveneens van laminaat, en de muren zijn zorgvuldig gespackt en gespoten, wat de moderne uitstraling compleet maakt.

Vanaf hier sluit de ruimte naadloos aan op de 7 m² open keuken, waar een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer en vaatwasser alleszins voorzien in de dagelijkse behoeften. De bijkeuken, met zijn 3 m² en aansluitingen voor wasautomaat en droger, biedt niet alleen bergruimte maar ook een directe doorgang naar de achtertuin – ideaal voor wie graag buiten werkt of speelt.

Op de eerste verdieping wacht een overloop met vaste trapopgang naar de tweede etage, waar drie ruime slaapkamers (14 m², 12 m² en 7 m²) liggen, allemaal voorzien van gespackte en gespoten muren voor een frisse uitstraling. De 5 m² luxe badkamer is een echte eye-catcher: betegeld, uitgerust met een wastafelmeubel, inloopdouche en designradiator, en vernieuwd in 2026. Wie extra ruimte nodig heeft, kan de 20 m² zolder op de tweede verdieping optimaal benutten – met een CV-aansluiting en ruimte voor een groot dakvenster, zodat deze uitgroeit tot een vierde slaapkamer, werkruimte of hobbyhoek.

Buiten is er eveneens volop te beleven. De 54 m² voortuin op het zuidwesten zorgt voor zonovergoten momenten, terwijl de 45 m² achtertuin op het noordoosten – inclusief een achterom – uitnodigt tot privacy en tuinfeestjes. Wie graag alles op een rijtje heeft, kan gebruikmaken van de 6 m² aangebouwde stenen berging, perfect voor fietsen, gereedschap en tuinspullen.

Deze woning ligt in een prettige woonomgeving in Musselkanaal, waar u op loopafstand bent van basisscholen, het zwembad en de dagelijkse voorzieningen. Bovendien is de locatie goed gelegen nabij uitvalswegen naar Stadskanaal en Ter Apel, zodat u snel overal bent waar u heen wilt. Instapklaar, ruim en vol mogelijkheden – is dit de woning die u zoekt?

Belangrijke details

De woning is een appartementsrechtelijke eengezinswoning met eigen grond en geen erfpacht. De servicekosten zijn inclusief de VvE-bijdrage.