Secretaris Verhoeffweg 13-E

Een ruime, lichte woning met uitzicht in het hart van Naaldwijk

Stel je voor: een ruime, zonnige woning in het gezellige centrum van Naaldwijk, waar je dagelijks kunt genieten van het levendige straatbeeld en de rust van een eigen balkon. Dit appartement in het prachtige complex "De Secretaris" biedt niet alleen een eigen parkeerplaats, maar ook alle gemakken die je je wenselijk kunt wensen – van een open keuken met moderne inbouwapparatuur tot een ruime slaapkamer met eigen balkon. Ideaal voor wie graag centraal woont met prachtig uitzicht en alle voorzieningen binnen handbereik.

De begane grond van het appartement is voorzien van een gesloten entree, waar je na aankomst eerst langs het bellentableau en de postbussen stapt voordat je via een hal met lift toegang krijgt tot de parkeergarage onder het complex. Deze indeling zorgt voor een veilige en gestructureerde toegang tot de woning, terwijl de lift ervoor zorgt dat ook de bovenverdiepingen gemakkelijk bereikbaar zijn.

Op de tweede etage begint je met een hal voorzien van een videofooninstallatie, waar ook de meterkast is geïnstalleerd. Vanaf hier openen zich de ruimtes die dit appartement zo aantrekkelijk maken. De royale en lichte woonkamer is niet alleen ruim van opzet, maar ook voorzien van een ruime balkon dat je met glazen panelen kunt afsluiten – perfect voor een veilige buitenruimte waar je kunt genieten van het uitzicht.

Aan de andere kant van de woonkamer vind je een open verbinding met de kantoorruimte, een handige oplossing voor wie thuis werkt of een extra ruimte nodig heeft.

De open keuken is volledig uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, vriezer, koelkast, koffiezetapparaat en vaatwasser, plus een RVS-afzuiging voor een hygiënische en efficiënte keuken. Vanaf de gang bereik je het toilet en de technische ruimte, waar je de wasmachine en droger kunt opstellen, evenals de CV-opstelplaats. Verderop ligt de ruime slaapkamer, voorzien van een vaste kastenwand en – net als de woonkamer – een deur naar het balkon, zodat je ook hier kunt genieten van de buitenlucht.

De badkamer is een echte highlight met een inloopdouche voorzien van een thermostaatkraan, een dubbele wastafel, een ligbad met thermostaatkraan en een designradiator voor extra comfort. Daarnaast is er een tweede toilet aanwezig, zodat de badkamer ruimte biedt voor iedereen in het huishouden.

Belangrijke details

De woning is gestoffeerd en gedeeltelijk gemeubileerd, en er is berging in de kelder aanwezig. Bij het aangaan van de huurovereenkomst is een borgsom van twee maanden huur vereist. Exclusief zijn de kosten voor gas, water en elektriciteit.

Het appartement valt onder appartementsrecht en is gelegen in een VvE-complex. De servicekosten zijn niet inbegrepen in de huurprijs. Daarnaast is er eigen grond aanwezig, maar de woning is niet voorzien van erfpacht en er is geen canon van toepassing.

Er is geen bodemverontreiniging of asbest bekend, maar er is wel achterstallig onderhoud aan de fundering en vochtproblemen in de kelder. Er is geen houtrot of verzakking gemeld, maar er is wel een saneringsverplichting voor de vochtproblemen en achterstallig onderhoud aan de fundering. De woning is niet beschermd stadsgezicht en er is geen monumentstatus.

Er is geen bestemmingswijziging van toepassing.