's-Gravenzandseweg 104

Welkom in een woning die ruimte, functionaliteit en sfeer perfect combineert!

Op de ’s-Gravenzandseweg 104 in Naaldwijk vindt u een royale twee-onder-een-kapwoning met een woonoppervlakte van 169 m² op een ruim perceel van 379 m². Deze woning biedt niet alleen een praktijkruimte aan huis, maar ook een grote woonkamer, ruime keuken, vier slaapkamers en twee badkamers, waardoor het ideaal is voor gezinnen, thuiswerkers of iedereen die extra ruimte zoekt. De woning straalt warmte uit dankzij de lichtrijke indeling, de verzorgde tuin en de praktische opzet, waardoor het een bijzonder aantrekkelijke woning is.

Begane grond: ruimte en functionaliteit

De begane grond begint met een ruime hal die toegang biedt tot het toilet, de trapopgang en de woonkamer. Een van de hoogtepunten is de praktijkruimte in de uitbouw aan de voorzijde, die via een eigen toegangsdeur vanaf buiten bereikbaar is. Deze ruimte is perfect voor thuiswerken, een praktijk aan huis, een hobbyruimte of speelkamer. De woonkamer is licht en ruim, met een sfeervolle zithoek aan de voorzijde en een grote eethoek richting de keuken. Grote ramen zorgen voor veel daglicht, terwijl de warme inrichting een gezellige sfeer creëert. Via een brede doorgang komt u in de ruime keuken, die voorzien is van een functionele opstelling, veel werkruimte, een breed gasfornuis en voldoende kastruimte. Ook hier is er voldoende daglicht dankzij de ramen aan de achterzijde. Aan de keuken grenst een extra ruimte, geschikt als bijkeuken, met de cv-installatie en kasten. Deze ruimte is ook vanaf de achtertuin bereikbaar.

Eerste verdieping: comfort en privacy

Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, logisch verdeeld over de verdieping. De hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde en heeft een doorgang naar een karakteristiek balkon. De twee andere slaapkamers zijn geschikt als kinder-, werk- of logeerkamer en zijn voorzien van inbouwkasten. De badkamer is licht en netjes afgewerkt, met een ruime douche, toilet en dubbele wastafel. Een extra voordeel is de deur die toegang biedt naar buiten.

Tweede verdieping: extra woonruimte

De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt een volwaardige extra woonlaag. De ruime zolderkamer is geschikt als vierde slaapkamer, werkruimte of hobbykamer, met voldoende vloeroppervlakte en veel licht dankzij het dakraam en de brede dakkapel. Ook hier bevindt zich een tweede badkamer, voorzien van een douche en wastafel, ideaal voor extra privacy. Achter de knieschotten is bovendien extra bergruimte aanwezig, waardoor de verdieping zowel comfortabel als functioneel is.

Tuin: een oase van rust en speelplezier

De achtertuin is verzorgd en speels aangelegd, met meerdere terrassen, een speelgedeelte en een tuinhuis. Er is voldoende privacy, waardoor het een perfecte plek is voor zowel zonliefhebbers als schaduwliefhebbers. Een charmante houten berging achterin de tuin biedt extra opslagruimte voor fietsen of tuingereedschap. De voortuin is eveneens fraai onderhouden en zorgt voor een prachtig aanzicht bij aankomst.

Locatie en afsluiting

Deze woning ligt in een rustige wijk nabij voorzieningen, scholen en uitvalswegen, waardoor het een ideale locatie is voor zowel gezinnen als professionals. Met een oprit voor drie auto’s, een energielabel C en veel bergruimte biedt deze woning alles wat u nodig heeft voor een comfortabel leven.

Ben je op zoek naar een woning met ruimte, functionaliteit en een praktijkruimte aan huis? Dan is ’s-Gravenzandseweg 104 in Naaldwijk de perfecte keuze. Neem contact op met uw NVM-aankoopmakelaar om deze woning te bekijken en te ontdekken wat hij voor u kan betekenen.