Grote Achterweg 8-B

Deze vrijstaande woning op een royaal perceel van circa 1.165 m² eigen grond, pal tegenover het groene recreatiegebied Prinsenbos, is een zeldzame kans voor wie verlangt naar ruimte, rust en de vrijheid om deze plek volledig naar eigen smaak vorm te geven. De woning vraagt om een grondige renovatie of zelfs een complete nieuwbouw, maar biedt juist daardoor de ideale gelegenheid om een unieke, op maat gemaakte leefomgeving te creëren. Met een centrale ligging op loopafstand van het levendige centrum van Naaldwijk en uitstekende verbindingen naar strand en steden, combineert deze locatie gemak met privacy.

Bij binnenkomst op de begane grond verwelkomt u een ruime hal met traditionele indeling, waar u direct het toilet, de trapopgang en de toegang tot de keuken en woonkamer vindt. De doorzonwoonkamer is een lichtrijke ruimte met een open haard als sfeervol middelpunt, die zowel uitzicht biedt op het groen van het Prinsenbos als op de achterzijde van het perceel. Hier kunt u uw eigen moderne leefruimte vormgeven, met voldoende ruimte voor comfort en gezelligheid.

De functionele keuken aan de achterzijde, voorzien van basisvoorzieningen, sluit naadloos aan op de bijkeuken. Deze praktische ruimte, voorzien van een wasmachineaansluiting, cv-installatie en twee vaste kasten, is helder en licht door de vele ramen. Via een deur bereikt u het achtererf, waar de royaal bestrate tuin met een ruime hobbykas wacht – perfect als bergruimte of voor het kweken van groenten en fruit.

Op de eerste verdieping vindt u vier slaapkamers en een inpandige doucheruimte. De kamers aan de achterzijde bieden toegang tot een breed balkon op het zuidoosten, waar u kunt genieten van de ochtendzon. Twee van deze kamers beschikken over vaste kastruimte, en alle ruimtes zijn voorzien van houten kozijnen met dubbelglas, wat een goede basis vormt voor comfortabele slaapkamers of een werkkamer.

De doucheruimte bevindt zich centraal op de verdieping, en met een kleine aanpassing – zoals het bijtrekken van de kleinste kamer aan de achterzijde – kunt u hier een frisse, eigentijdse badkamer realiseren.

De tweede verdieping, bereikbaar via een vlizotrap vanaf de overloop, biedt een ruime bergzolder die momenteel als opslagruimte in gebruik is. Deze zolder heeft echter groot potentieel, bijvoorbeeld door het plaatsen van een vaste trap en een dakkapel, waardoor u extra leefruimte of een slaapkamer kunt creëren.

Belangrijke details

De woning wordt verkocht volgens het as is, where is-principe. In de koopovereenkomst zullen de volgende clausules worden opgenomen: asbestclausule, ouderdoms- en materiaalclausule, geen zelfbewoning, as is, where is. Oplevering vindt plaats in overleg en kan op korte termijn plaatsvinden.