Paardenbloem 12

Welkom aan de Paardenbloem 12, een prachtige gezinswoning waar moderne luxe samengaat met een heerlijk leefklimaat in een groene en rustige omgeving. Met een woonoppervlakte van circa 127 m², energielabel B en volledige isolatie inclusief HR++ glas, biedt deze woning niet alleen ruimte, maar ook een energiezuinig en comfortabel thuis. De lichte, tuingerichte living met een royale harmonicapui, de halfopen keuken aan de voorzijde en de complete badkamer met whirlpoolfunctie maken het wonen hier extra aantrekkelijk.

De entree van de woning is verzorgd en overdekt, en brengt u via een ruime hal met garderobe en meterkast direct in het hart van het huis: de woonkamer. Deze royale leefruimte is voorzien van een diagonaal gelegde plavuizenvloer met comfortabele vloerverwarming en sfeervolle plafondverlichting met inbouwspots. Dankzij de kamerbrede, volledig openslaande harmonicapui loopt de ruimte naadloos over in de achtertuin, waardoor het gevoel van ruimte en licht nog verder wordt versterkt.

De achtertuin zelf, op het oosten gelegen, is onderhoudsvriendelijk en biedt een bestraat terras, houten schuttingen en een vrijstaande stenen berging met achterom – ideaal voor opslag of een gezellige buitenplek.

Aan de voorzijde van de woning vindt u de halfopen keuken in hoekopstelling, uitgerust met een werkblad in houtlook, een inductiekookplaat, afzuigkap, twee combi-ovens, vaatwasser en een spoelbak met mengkraan. De keuken biedt vrij uitzicht op de groenrijke straat en is perfect geïntegreerd in de leefruimte, zonder de openheid te verstoren.

Via de aparte hal heeft u toegang tot het toilet met fontein en een vaste trap naar de eerste verdieping. Hier vindt u twee royale slaapkamers, beide voorzien van een verzorgde vloerafwerking met houtmotief en grote raampartijen voor een prettige lichtinval. Een van de kamers is uitgerust met een grote schuifdeurkast, wat extra gemak en ruimte biedt.

De badkamer, volledig betegeld tot aan het plafond, combineert ultiem comfort met functionaliteit. U beschikt hier over een ligbad met whirlpoolfunctie, een aparte douchecabine met thermostaatkraan, een wastafelmeubel met veel bergruimte, een spiegelkast, inbouwspots, inbouwsprekers en zelfs een tweede toilet. De vloerverwarming in de badkamer zorgt voor een weldadige warmte onder uw voeten.

De tweede verdieping is verrassend ruim en biedt dankzij de dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde veel daglicht. Hier vindt u twee goed bemeten slaapkamers en een ruime overloop, waar de aansluitingen voor de wasmachine en droger, de mechanische ventilatie en de opstelplaats van de cv-combiketel uit 2018 zijn ondergebracht. Deze verdieping is bijzonder flexibel in te richten, of het nu als slaapkamer, hobbyruimte of werkplek aan huis dient. Achter de knieschotten en op de vliering is volop praktische bergruimte aanwezig.

De woning ligt in een rustige en groene woonomgeving, direct voor de deur vindt u een groen plantsoen met voldoende parkeergelegenheid. Scholen, winkels en diverse voorzieningen zijn op korte afstand bereikbaar, wat deze woning ideaal maakt voor gezinnen. Wilt u de sfeer zelf ervaren? We plannen graag een bezichtiging voor u in!