Nolensstraat 25

Een droomwoning waar ruimte, luxe en natuur samenkomen

Stel je voor: een instapklare woning met een schitterende tuin aan doorgaand vaarwater, een royale living, vier volwaardige slaapkamers, een balkon, een dakterras en een garage. Deze woning combineert moderne luxe met een rustige, groene omgeving en is zeldzaam in zowel aanbod als kwaliteit. Met vloerverwarming, zonnepanelen, HR++ beglazing en een uitstekend onderhoud biedt dit huis comfort op elk vlak.

Begane grond: ruimte en licht

Via de voortuin met eigen parkeerplaats en een vernieuwde meterkast (2017) betreedt u de ruime entree, waar een toilet en een trapopgang u naar de royale woonkamer leiden. Met een breedte van 6,40 meter, een gezellige gashaard en pvc vloeren straalt deze ruimte warmte uit. De grote raampartijen met schuifpui laten overvloedig licht binnen en verbinden de living direct met de groenrijke tuin. De begane grond is volledig voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor aangenaam wooncomfort. De moderne keuken aan de voorzijde is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast en vaatwasser. Vanaf de hal is de garage binnendoor bereikbaar.

Tuin: een oase van rust en genot

De achtertuin is een unieke buitenruimte met luxe bestrating, tropische beplanting en diverse zitplekken, direct gelegen aan het water. Hier kunt u dagelijks ontspannen en genieten van de rust. Ook de voortuin is verzorgd aangelegd en sluit perfect aan op de uitstraling van de woning.

Eerste verdieping: comfort en functionaliteit

Op de eerste verdieping bevinden zich drie kamers, waaronder de hoofdslaapkamer aan de rustige waterzijde, voorzien van een inloopkast. De badkamer is compleet ingericht met een ligbad, douche en een dubbele wastafel, en er is een apart toilet aanwezig. De praktische waskamer biedt opstelplaats voor wasmachine en droger en geeft toegang tot het dakterras. Aan beide zijden van de woning zijn buitenruimtes: een balkon aan de achterzijde en een ruim dakterras aan de voorzijde.

Tweede verdieping: veelzijdigheid en flexibiliteit

De bovenste verdieping herbergt nog twee volwaardige slaapkamers, waarvan één met een vaste kast. Op de overloop bevindt zich een extra bergruimte en opstelplaats voor de CV-ketel. Deze verdieping is ideaal als thuiskantoor, tienerkamer, logeerruimte of hobbykamer, dankzij de veelzijdige indeling.

Ligging: rustig en centraal

De Nolensstraat ligt in een rustige, groene en kindvriendelijke woonomgeving, met scholen, winkels, sportaccommodaties en het openbaar vervoer op korte afstand. Het centrum van Naaldwijk is makkelijk bereikbaar, en uitvalswegen naar Den Haag, Rotterdam, de A4 en de A20 liggen voor de hand. De ligging aan het doorgaande vaarwater en de vrije uitzichten maken het dagelijks thuiskomen extra bijzonder.

Kom deze droomwoning zelf ontdekken! Plan een bezichtiging en laat u verrassen door de combinatie van luxe, ruimte en natuur.