Beelstraat 92

Een sfeervolle, energiezuinige vrijstaande woning in Naaldwijk, waar ruimte, comfort en modern gemak samenkomen

Deze lichte en royaal ingedeelde woning op Beelstraat 92 biedt alles wat een gezin nodig heeft: een energiezuinig interieur met een moderne keuken, vier slaapkamers en een heerlijke achtertuin waar je eindeloos kunt genieten. Met een energielabel A, een recent vernieuwde CV-ketel en vier zonnepanelen is deze woning niet alleen comfortabel, maar ook toekomstbestendig. De rustige, kindvriendelijke buurt en de uitstekende voorzieningen maken dit een perfecte plek om te wonen.

Bij binnenkomst word je verwelkomd door een ruime, lichte woonkamer die naadloos overloopt in de open keuken. De keuken straalt moderniteit uit met een stenen werkblad, inbouwapparatuur zoals een koel-/vriescombinatie, vaatwasmachine, Quooker en inductiekookplaat, en een krachtige afzuigkap. De begane grond is voorzien van een mix van luxe lamel parket en pvc vloer, wat zorgt voor een warme uitstraling en gemakkelijk onderhoud. De openslaande deuren naar de achtertuin laten veel daglicht binnen en bieden een prachtig uitzicht, ideaal om te ontspannen of gasten te ontvangen.

Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers, een luxe badkamer en een flinke overloop met een vaste kast voor extra bergruimte. De achterste slaapkamer is voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik, wat zorgt voor comfort en privacy. De badkamer ademt luxe met een ruime inloopdouche, een whirlpoolbad, een dubbel wastafelmeubel en een toilet. De praktische indeling biedt volop mogelijkheden voor gezinsleden van alle leeftijden, of het nu gaat om een kinderkamer, een masterbedroom of een gastenkamer.

Op de tweede verdieping wacht een vierde slaapkamer, perfect geschikt als tienerkamer, logeerkamer of thuiswerkplek. Vanaf de overloop is er ruimte voor de wasmachine, droger en CV-ketel, en via een vlizo trap bereik je de bergvliering. De vierde slaapkamer geeft toegang tot een balkon aan de achterzijde, waar je kunt genieten van het uitzicht op de tuin en de rustige omgeving.

De woning beschikt over zowel een voortuin als een goed onderhouden achtertuin, waar privacy en comfort centraal staan. In de achtertuin vind je een overdekte zithoek en een vrijstaande berging, ideaal voor extra opslag. De combinatie van ruimte, modern gemak en een heerlijke buitenruimte maakt deze woning uniek.

Deze woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt in Naaldwijk, waar je optimaal kunt genieten van een prettige woonomgeving. De energiezuinige voorzieningen, zoals het energielabel A, de CV-ketel uit 2019 en de vier zonnepanelen uit 2021, zorgen voor lagere energiekosten en een duurzame levensstijl.

Belangrijke details

• Woonoppervlakte: 120 m² (gemeten volgens NVM Meetinstructie)
• Perceeloppervlakte: 125 m²
• Keuken vernieuwd in 2017/2018
• Kozijnen geschilderd in 2024
• Gewenste oplevering: tussen 16 februari en 3 maart 2026
• Verkoopvoorwaarden: NVM koopovereenkomst model 2023, notariskeuze in overleg, asbest- en ouderdomsclausule opgenomen in de koopovereenkomst (vanwege bouwjaar), onze Verkoopvoorwaarden en privacyverklaring zijn van toepassing