Laterastraat 33

Een zonnig, modern appartement in Hoogeland – klaar voor jouw nieuwe begin

Stel je voor: een instapklaar 2-kamerappartement met zowel een zonnige voortuin als een rustige achtertuin, gelegen in de geliefde woonwijk Hoogeland. Dit lichte, energieneutrale appartement op de begane grond van een kleinschalig complex biedt alle gemakken van thuis – van een moderne open keuken tot een ruime berging op de zolderverdieping – en is perfect afgestemd op duurzaam wonen. Met vloerverwarming én koeling, een warmtepompsysteem dat gebruikmaakt van restwarmte uit de kas, en een energielabel A+, is dit appartement niet alleen comfortabel, maar ook milieubewust en kostenefficiënt.

Een open, lichte woonruimte met buitenleven op twee fronten

De ruime woonkamer (ca. 29 m²) is het hart van deze woning, waar daglicht door de tweemaal dubbel openslaande deuren stroomt en je direct toegang geeft tot de zonnige voortuin op het zuiden. Hier geniet je van privacy en het middagzonnetje, terwijl de laminaatvloer en de vloerverwarming voor een aangename temperatuur zorgen – zowel in de zomer als in de winter. De keuken, in een moderne rechte opstelling, is volledig uitgerust met inductiekookplaat, oven, afzuigkap, koel-/vriescombinatie en vaatwasser, zodat koken een plezier wordt.

Aan de achterzijde van de woning ligt de ruime slaapkamer (ca. 14 m²), die met zijn breedte van de gehele woning en ruime vaste kastenwand veel opslagruimte biedt. Ook hier openen tweemaal openslaande deuren naar de achtertuin met overkapping, waar je in alle rust kunt ontspannen of buiten kunt dineren.

De moderne badkamer is deels betegeld en voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel, terwijl de separate toiletruimte met wandcloset en fonteintje extra comfort biedt. Via de gezamenlijke trapopgang bereik je de royale berging (ca. 15 m²) op de derde verdieping, waar daglicht binnenkomt via twee Velux dakramen en waar knieschotten de opslagruimte extra functioneel maken.

Duurzaam wonen met alle gemakken

Dit appartement is volledig geïsoleerd en voorzien van dubbel glas, wat zorgt voor een optimale binnenklimaat. Het warmtepompsysteem, aangesloten op de collectieve warmte- en koudebron van wijk Hoogeland, maakt gebruik van restwarmte en -koude uit de kas, waardoor de woning constante temperatuur behoudt – duurzaam én milieubewust. De bijdrage voor deze aansluiting bedraagt ca. € 57,78 per maand, terwijl de maandelijkse VvE-bijdrage € 100,- is.

De woning is gelegen op eigen grond, en de gebruiksoppervlakte wonen bedraagt ca. 61 m². Daarnaast beschikt het complex over een afgesloten gemeenschappelijke fietsenstalling en is er ruim voldoende parkeergelegenheid in de wijk.

Centraal gelegen, met alle voorzieningen op loopafstand

Deze woning ligt in de geliefde woonwijk Hoogeland, waar je binnen no-time in het gezellige centrum van Naaldwijk bent. Ook de uitvalswegen, openbaar vervoer en sportfaciliteiten zijn snel bereikbaar, en je bent binnen enkele minuten op de snelweg richting Den Haag, Rotterdam en Delft. Ideaal voor wie zowel rust als bereikbaarheid waardeert!

Belangrijke details

• Bouwjaar: ca. 2012
• Oplevering: in overleg
• Koopvoorwaarden: In aanvulling op de modelkoopovereenkomst worden extra clausules opgenomen in de koopovereenkomst (zie informatiebrochure).
• Financiële mogelijkheden: Deze woning komt in aanmerking voor de starterslening van de gemeente Westland (maximaal € 45.000,-; eerste drie jaar geen rente of aflossing).
• Rechtelijke status: Deze informatie is vrijblijvend en niet bedoeld als aanbod. Geen aansprakelijkheid voor de juistheid van de vermelde gegevens.

Benieuwd naar deze zonnige, moderne woning? Plan een bezichtiging en ontdek zelf waarom dit appartement zo’n unieke combinatie biedt van comfort, duurzaamheid en locatie. Laat je adviseren door een NVM-aankoopmakelaar – zij helpen je graag met de stap naar je nieuwe thuis.