Turfpoortstraat 48-A

Een tijdloos jaren ’30-juweel in hartje Naarden-Vesting – waar sfeer, ruimte en zonovergoten tuin samenkomen

Stap binnen in dit met zorg verbouwde familiehuis, een echte aanrader voor wie van karaktervolle details en een centrale vestinglocatie houdt. Met vier slaapkamers (uitbreidbaar naar vijf), een ruime woonkamer met glas-in-loodramen en een zonovergoten tuin van 131 m², biedt dit huis alles wat je zoekt voor een gezin met smaak. De vooroorlogse kenmerken – van de granito vloer in de vestibule tot de eikenhouten vloeren op alle verdiepingen – geven het huis een unieke uitstraling, terwijl moderne comforts zoals spouwmuurisolatie, dakisolatie en dubbelglas (energielabel C) voor een prettige leefomgeving zorgen. Bouwkundig gekeurd en gelegen aan een van de mooiste straten van de Vesting, is dit een woning die zowel nu als in de toekomst indruk maakt.

Een woonervaring vol karakter en comfort

Op de begane grond ontvangt je een sfeervolle entree met origineel tegelwerk en granito vloer, die naadloos overgaat in de vestibule met trapopgang. Hier vind je ook een handig toilet en een trapkast voor extra bergruimte. Het hart van het huis vormt de ruime woonkamer, waar het glas-in-lood aan de voorzijde een warme, historische sfeer creëert.

Via ensuite deuren met glas-in-lood en vaste boekenkasten bereik je de aangebouwde tv-/speelkamer, die met openslaande deuren toegang biedt tot de tuin – ideaal voor gezellige avonden of speelmomenten. De halfopen Bulthaup-keuken is volledig ingericht met inbouwapparatuur, waaronder een combimagnetron en stoomoven, en biedt direct toegang naar de buitenruimte.

Op de eerste verdieping wacht een ruime slaapkamer aan de voorzijde, voorzien van een vaste kast en een kastenkamer – perfect voor wie extra opslagruimte nodig heeft. Wie wilt, kan de oorspronkelijke indeling eenvoudig terugbrengen en zo een vijfde slaapkamer creëren. De tweede slaapkamer, gelegen aan de achterzijde, heeft een eigen wastafel en een vaste kast, terwijl de badkamer met vloerverwarming, inloopdouche, ligbad en dubbel wastafelmeubel uitnodigt tot ontspannen. De wasruimte met c.v.-opstelling op de zolder is af te sluiten, wat extra privacy biedt.

De zolder is een echte parel: bereikbaar via een vaste trap, met een goed formaat overloop en voldoende bergruimte. Hier vind je twee slaapkamers met dakkapel en dakraam, beide voorzien van ingebouwde kast, zodat je optimaal gebruikmaakt van de beschikbare ruimte.

Een zonovergoten tuin met vestingcharme

Achter het huis strekt zich een goed formaat tuin van 131 m² uit, een zeldzaamheid in de Vesting. Door de noordwestelijke ligging geniet je vrijwel de hele dag van zon, terwijl het sfeervolle maar onderhoudsvrije ontwerp met klinkers, grind en borders voor een relaxed buitenleven zorgt. Een stenen schuur biedt extra opslag, en via de buurtuin (recht van overpad) is de achtertuin nog toegankelijker. Het zicht op de kerk voegt een extra laag van rust en karakter toe – een echte bonus in deze historische omgeving.

Centraal gelegen, met alle voorzieningen op loopafstand

Dit huis ligt midden in de Vestingstad, aan een prachtige, statige straat waar karaktervolle huizen elkaar opvolgen. Op steenworp afstand vind je de Marktstraat, waar je terechtkunt bij winkels, terrasjes, boetiekjes en restaurants, en het gezellige Promersplein met zijn zaterdagmarkt. Binnen de Vesting liggen een basisschool en kinderdagverblijf, terwijl middelbare scholen in Naarden en Bussum dichtbij zijn.

Voor sportliefhebbers zijn er diverse sportvoorzieningen, waaronder een binnenzwembad, op korte afstand. Fietsers waarderen de nabijheid van NS Station Naarden-Bussum, en autogebruikers hebben een oprit naar de A1 op slechts enkele minuten rijden.

Belangrijke details

• Woonoppervlakte: 143 m² op een perceel van 131 m².
• Eigen grond (geen erfpacht of appartementsrecht).
• Geen VvE, servicekosten of canon van toepassing.
• Bouwkundig gekeurd (voor meer duidelijkheid).
• Geen asbest, bodemverontreiniging, funderingsproblemen, vocht, houtrot, verzakking of sloopverplichtingen bekend.
• Geen renovatieverplichtingen of saneringen.
• Geen monumentstatus, maar wel gelegen in een beschermd stadsgezicht.
• Bestemmingswijziging is niet van toepassing.

Klaar om dit unieke Vestinghuis te ontdekken? Bezoek de live bezichtiging via de website van de verkopende makelaar en ervaar zelf waarom deze woning zo bijzonder is. Een kans om te genieten van ruimte, karakter en zon in een van de mooiste straten van Naarden!