Amersfoortsestraatweg 90

Dit zonnige 2-kamerappartement op de vijfde verdieping van flatgebouw Nieuw Zandbergen combineert een prachtige ligging nabij de historische Naarden Vesting en tegenover het levendige winkelcentrum Koningshoek met alle gemakken van het moderne leven. Met een hele dag zon op het zuidwestgeoriënteerde balkon en een weids uitzicht over de onderhouden tuin met vijverpartij is dit een oase van rust en licht. Het appartement, gebouwd rond 1960, biedt een comfortabele indeling met een royale woon-eetkamer, een praktische keuken en een slaapkamer met veel kastruimte, terwijl de centrale verwarming en de twee liften in het gebouw zorgen voor dagelijks gemak.

De lichte en zonnige woon-eetkamer vormt het hart van het appartement, met directe toegang naar het 3,54 x 1,53 meter grote balkon dat de hele dag zon vangt. Hier kunt u heerlijk genieten van de rustige omgeving en het groen, terwijl de keuken aan de galerijzijde zorgt voor een praktische indeling. Via de doorloop bereikt u de slaapkamer met veel kastruimte, die ruimte biedt voor een comfortabel bed en persoonlijke spullen.

De badkamer, voorzien van een douche, wastafelmeubel en aansluiting voor een wasmachine, is toegankelijk via de hal, net als het toilet. Voor extra gemak zijn er zelfs logeerkamers aanwezig waar gasten kunnen overnachten, ideaal voor bezoek.

Onder het appartement, in het souterrain, vindt u een inpandige en afsluitbare eigen berging met verlichting, waar ook een oplaadpunt voor elektrische fietsen beschikbaar is. Daarnaast is er een gezamenlijke fietsenstalling voor de bewoners. Het gebouw beschikt over een eigen parkeerterrein en een bushalte direct voor de deur, terwijl de uitvalswegen op korte afstand liggen. Met een gebruiksoppervlakte van 62 m² en een inhoud van 159 m³ biedt dit appartement voldoende ruimte voor een comfortabel leven, versterkt door het energielabel B dat duurzaamheid benadrukt.

Dit appartement is bij uitstek geschikt voor wie waarde hecht aan een goede ligging, licht en ruimte, maar ook aan gemak en voorzieningen. De leeftijdsadvies van minimaal 45 jaar en de huisdierenbeperking (tenzij u deze al heeft) zorgen voor een rustige en goed onderhouden woonomgeving. De financieel gezonde VvE met maandelijkse kosten van € 292,39 en een voorschot voor stookkosten van € 60,- per maand geeft bovendien zekerheid op lange termijn.

Belangrijke details

• Bouwjaar appartement: ca. 1960
• Eenmalige entreekosten: € 2.500,-
• Het gebouw beschikt over centrale verwarming en twee liften
• In het gebouw zijn logeerkamers aanwezig die per nacht gehuurd kunnen worden
• Er is parkeergelegenheid bij het complex