Churchillstraat 13

Een gezinswoning vol mogelijkheden in Naarden

Zoek je een goed onderhouden hoekwoning met zonnige tuinen en een kindvriendelijke omgeving? Deze woning aan de Churchillstraat in Naarden biedt ruimtelijke ligging, loopafstand van voorzieningen en een prachtig uitzicht dankzij de hoekpositie. Met een moderne keuken, ruime slaapkamers en een uitnodigende woonkamer is dit een ideale plek voor gezinnen die waarde hechten aan comfort en locatie.

Begane grond: Licht en ruim De entree opent zich naar een praktische hal met toilet en trapopgang, waar een trapkast voor extra opslag zorgt. De zonnige woonkamer straalt uit dankzij de grote ramen, terwijl de open keuken met inbouwapparatuur uitnodigt tot gezellig koken en samen zijn. Een directe uitgang naar de achtertuin maakt het buitenleven extra gemakkelijk.

Eerste verdieping: Slaapkamers en badkamer Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers van verschillende maten, perfect voor een groeiend gezin. De moderne badkamer biedt comfort met een douche, wastafelmeubel en een tweede toilet, waardoor iedereen zich thuis voelt.

Tweede verdieping: Uitbreidingsmogelijkheden Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping van circa 16 m², momenteel gebruikt als berging en opstelplaats voor de cv-ketel. Met een vergroot dakraam kan deze ruimte echter worden omgevormd tot een extra slaapkamer of werkruimte, waardoor de woning nog flexibeler wordt.

Tuin: Genieten van binnen en buiten De zuidwestelijk gelegen voortuin is ideaal voor avondzon, terwijl de achtertuin van 12x6 meter biedt aan privacy en ruimte. Een stenen berging met elektra en een handige achterom zorgen voor extra opslag en praktische ruimte.

Locatie: Alles op loopafstand Je woont hier in een kindvriendelijke buurt met winkels, scholen en een gezondheidscentrum op steenworp afstand. De Muidertrekvaart en een speelveld met speeltoestellen liggen aan de achterzijde, terwijl het historische Naarden Vesting en het Naardermeer voor een prachtige omgeving zorgen. Met goede verbindingen naar Amsterdam, Utrecht en Schiphol is alles binnen handbereik.

Koop Goedkoop-regeling: Betaalbaar wonen Deze woning wordt aangeboden onder de Koop Goedkoop-regeling, waarbij de grond in erfpacht wordt uitgegeven tegen een aanzienlijke korting. De canon bedraagt € 283 per maand, maar wordt pas in het 11e jaar volledig betaald. De eerste jaren geniet je van een 100% korting, die jaarlijks afneemt. De betaalde canon is fiscaal aftrekbaar, en bij doorverkoop begint de nieuwe koper weer met een 100% korting.

Kom kijken en laat je verrassen! Overtuigd? Plan een bezichtiging en ontdek zelf hoe deze woning perfect past bij jouw levensstijl. We staan klaar om je te verwelkomen.