Lepelaarstraat 10

Een sfeervolle middenwoning in een kindvriendelijke buurt, op steenworp afstand van de Naarden-Vesting en de Muidertrekvaart. Deze lichte en goed onderhouden woning biedt een ruime zonnige achtertuin, een stenen berging en een vrij uitzicht op een plantsoen met speeltuin. Met een energielabel C en dubbel HR glas is het een comfortabele woning, direct te betrekken en gelegen in een buurt met alle voorzieningen op loopafstand.

De begane grond verwelkomt je met een ruime entree en een gang met trapopgang en trapkast. Hier vind je ook een praktisch toilet met fontein en meterkast. Het hart van de woning is de sfeervolle woon-/eetkamer, die door de grote ramen licht en luchtig is. De open keuken is voorzien van een gaskookplaat, oven, afzuigkap en afwasmachine, terwijl de gehele vloer in de woonkamer en keuken is afgewerkt met laminaat.

Op de eerste verdieping vind je een overloop die leidt naar de ruime ouderslaapkamer, een tweede grote slaapkamer en een derde, kleinere slaapkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, wastafelmeubel en een aansluiting voor de wasmachine. De tweede verdieping biedt extra ruimte via een vaste trap naar de voorzolder, waar je een cv-opstelling en een zolderkamer met dakraam vindt.

De woning staat in een kindvriendelijke omgeving met uitstekende voorzieningen, zoals winkels, natuur, een speeltuin en een voetbalveldje. Het Naarderbos en Naardermeer zijn zelfs op loopafstand, terwijl je binnen 15 minuten in Amsterdam bent. De woning is een koopgoedkoopwoning, wat betekent dat de grond in erfpacht wordt uitgegeven tegen een aanzienlijke korting. De canon (grondhuur) wordt pas in het 11e jaar volledig betaald, met een geleidelijke toename van 10% per jaar. Deze betaalde canon is fiscaal aftrekbaar.

Kom snel kijken en laat je overtuigen van de charmes van deze prachtige woning!