Binnenhof 44

Een licht en verzorgd maisonnette-appartement op de hoek en bovenste verdieping van een kleinschalig complex in het geliefde Ministerpark: dit is een woning die niet alleen veel ruimte biedt, maar ook een prachtige levensstijl in een gewilde wijk. Met twee slaapkamers, een zonnig zuidbalkon met vrij uitzicht en een slimme indeling op twee verdiepingen, combineert het comfort met een centrale locatie.

Het appartement, gelegen op de bovenste verdieping van een kleinschalig complex, straalt ruimte en licht uit dankzij de royale raampartijen en de open indeling. De woning is voorzien van dubbel glas, waardoor het zowel energiezuinig als comfortabel is. Via een open portiek met trappenhuis bereik je de tweede verdieping, waar een praktische kast met de cv-ketel direct naast de voordeur staat. De entree leidt naar een ruime hal met garderoberuimte, een trapkast en een vaste trap naar de volgende verdieping. Hier vind je ook een toilet met fonteintje en een nette slaap- of werkkamer aan de achterzijde, voorzien van een groot raam en laminaatvloer.

Op de derde verdieping opent de lichte woon- en eetkamer zich met een grote raampartij aan de zuidzijde, direct toegang gevend tot het zonnige balkon. Vanaf hier geniet je van een vrij uitzicht over de daken van de wijk, een perfecte plek om te ontspannen of te genieten van een kopje koffie in de ochtendzon. De eigentijdse L-vormige keuken biedt een royaal werkblad, een dubbele spoelbak en diverse inbouwapparatuur, ideaal voor wie graag kookt. Naast de keuken ligt de tweede slaapkamer, die net zo goed als werk- of kleedkamer kan dienen. De moderne badkamer, voorzien van een inloopdouche, tweede toilet en aansluitingen voor de wasmachine, sluit naadloos aan op de praktische indeling.

Het zonnige balkon op het zuiden is een hoogtepunt van dit appartement, met een vrij uitzicht over de omgeving en een elektrisch zonnescherm voor extra comfort op zonnige dagen. De woning wordt aangeboden met een aantrekkelijke Koop Goedkoop-erfpachtregeling, waardoor de grondhuur (canon) de eerste jaren sterk gereduceerd is. Momenteel bedraagt de canon € 139,- per maand, maar de eerste tien jaar betaal je slechts een fractie daarvan dankzij de oplopende korting. Vanaf het elfde jaar wordt de volledige canon betaald, maar deze is fiscaal aftrekbaar. Bij een toekomstige verkoop start de nieuwe eigenaar opnieuw met een korting van 100%, wat deze regeling extra voordelig maakt.

Dit appartement ligt in het hart van de populaire woonwijk Ministerpark, op loopafstand van NS-station Naarden-Bussum en het gezellige centrum van Bussum met winkels, restaurants en terrassen. Voor dagelijkse boodschappen zijn er diverse winkels in de directe omgeving, en natuurliefhebbers kunnen direct aan de slag in het prachtige Naardermeer, ideaal voor wandelen, hardlopen of fietsen. Met de A1 op enkele autominuten afstand zijn steden als Amsterdam, Utrecht en Amersfoort uitstekend bereikbaar.

Benieuwd naar deze lichtrijke en verzorgde woning? Kom dan langs tijdens de live bezichtiging op vrijdag 7 augustus om 12.30 uur via Instagram, of neem contact op voor een persoonlijke rondleiding. Dit is een unieke kans om een appartement te verwerven in een van de meest gewilde wijken van Naarden.