De Pieper 4

Een unieke bungalow in het groen: vrijheid, ruimte en levensloopbestendig comfort

Stel u voor: een volledig gelijkvloerse, levensloopbestendige bungalow van 158 m² woonoppervlakte, vrijgelegen aan een niet doorlopende straat in het rustige Nagele. Hier grenst uw woning aan de bosrand en slechts aan één zijde aan buren – een zeldzame combinatie van privacy, natuur en vrijheid. Deze ruime vrijstaande woning, gebouwd in 2000 met veel aandacht voor ontwerp en afwerking, biedt niet alleen een sfeervolle woonkamer met driezijds uitzicht op de groene tuin, maar ook een royale inpandige garage en een fraai aangelegde buitenruimte van 753 m².

Een ideale plek voor wie waarde hecht aan rust, ruimte en een unieke locatie in het hart van de Noordoostpolder.

De centrale hal vormt het hart van deze woning, waar daglicht via een grote lichtkoepel de ruimte vult en de indeling overzichtelijk en toegankelijk maakt. Vanaf hier zijn alle vertrekken bereikbaar, inclusief de ruime entree met afzonderlijke garderobe. De lichte woonkamer aan de boszijde is een echte verwenruimte: grote raampartijen en openslaande deuren scheiden de binnen- en buitenruimte letterlijk, zodat u op zomerse dagen de tuin als het ware binnenhaalt.

Het ruime dakoverstek zorgt bovendien voor natuurlijke zonwering, terwijl het prachtige uitzicht op de groene omgeving en de aangrenzende landerijen het hele jaar door genot biedt. In de winter kunt u door de bosrand heen uitkijken over de weidse horizon – een sfeer die u niet snel zult vergeten.

Vanuit de woonkamer bereikt u een van de drie ruime slaapkamers, die zich ook uitstekend leent voor een werk- of hobbykamer. De afzonderlijke woonkeuken, bereikbaar vanuit zowel de woonkamer als de hal, is eveneens voorzien van openslaande deuren naar de tuin. Hier kunt u op warme dagen de deuren wijd openzetten en ontbijten, lunchen of tafelen met de tuin als decor – een uniek gevoel van buiten en binnen samenvloeien.

De praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en directe toegang tot tuin en hal rondt de keuken af. Via de centrale hal bereikt u de twee andere slaapkamers, waaronder de primaire slaapkamer met openslaande deuren naar de tuin en elektrisch bedienbare screens voor extra privacy. De ruime badkamer met dubbele wastafels, douche, ligbad en tweede toilet sluit direct aan, compleet met een aparte berging voor de cv-ketel en een brede kastenwand voor extra opslag.

De inpandige garage, bereikbaar via de entree, is niet alleen volledig geïsoleerd en verwarmd, maar ook uitgerust met een elektrisch bedienbare roldeur (Hörmann) en een draaikiepraam voor daglicht en ventilatie. Hier kunt u niet alleen uw auto of fietsen onderbrengen, maar ook een klus- of hobbyruimte inrichten. De gehele woning is afgewerkt met een doorlopende plavuizenvloer in neutrale grijsbeige tint, wat een harmonieuze basis vormt voor uw eigen stijl.

Rondom de woning ligt een fraai aangelegde tuin met ruim gazon, grindborders, beukenhagen en diverse heesters, waar privacy en groen elkaar versterken. Meerdere terrassen – waaronder een overdekt terras onder het dakoverstek en een terras bij de keuken met elektrisch zonnescherm – bieden altijd een aangename plek in zon of schaduw. Het gazon wordt onderhouden door een robotmaaier (Husqvarna), zodat u met weinig moeite geniet van een perfect onderhouden buitenruimte. Achter in de tuin staat een vrijstaande berging met elektra-aansluiting, compleet met een externe bergruimte van 11 m².

Deze bungalow ligt aan de rand van Nagele, op loopafstand van de dorpskern, supermarkt, multifunctioneel centrum, sportvelden en het bos. Met een centrale ligging op slechts 8 kilometer van Emmeloord – waar u een uitgebreid winkelcentrum, theater, golfbaan en horeca vindt – bent u perfect ontsloten via de A6 en N50. Voor natuurliefhebbers is de omgeving een pareltje: op fietsafstand ligt Schokland (UNESCO Werelderfgoed) en het pittoreske Urk, met zijn karakteristieke haven en gezellige terrassen.

Of u nu wandelt, fietst of gewoon geniet van de rust, deze locatie biedt alles.

Belangrijke details De woning is vrijgelegen en grenst aan één zijde aan buren. Het perceel heeft een oppervlakte van 753 m² en is gelegen in de gemeente Noordoostpolder, sectie DZ, nummer 673 (7 are en 53 centiare). De vraagprijs bedraagt € 675.000,-, met aanvaarding in overleg. Afspraken voor bezichtigingen kunnen uitsluitend via VSO makelaars & taxateurs worden gemaakt. Neem geen contact op met de eigenaar of betred het terrein op eigen initiatief.

Wilt u deze unieke combinatie van vrijheid, ruimte en levensloopbestendig comfort zelf ervaren? Neem dan contact op met VSO makelaars & taxateurs voor een bezichtiging. Wij kijken uit naar uw reactie!