Een charmante jaren ’30 woning vol karakter en mogelijkheden

Op de geliefde Burgemeester Vullersstraat in Nederweert staat deze vrijstaande woning met een authentieke uitstraling en een uitnodigende sfeer. De woning combineert karakter en charme met moderne comforts, zoals HR++ beglazing, na-geïsoleerde gevels en 12 zonnepanelen, en biedt ruimte voor eigen invulling. Met een eigen oprit, dubbele vrije achterom en een gezellige tuin is dit een ideale woning voor wie zijn of haar droomhuis wil realiseren op een centrale locatie met alle voorzieningen op loopafstand.

Ruimte en sfeer

De woning begint met een praktische provisiekelder, perfect voor extra bergruimte. Op de begane grond ontvangt u via de sfeervolle hal met authentieke tegelvloer, waar ook de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping zijn. De ruime woonkamer straalt licht uit dankzij de grote raampartijen aan voor- en achterzijde, wat een prettige en ruimtelijke woonbeleving garandeert. De woonkeuken, eveneens voorzien van karakteristieke tegels, nodigt uit om een moderne droomkeuken te creëren. Aangrenzend bevindt zich een praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en een eenvoudig keukenblok, waar ook de toiletruimte, berging en achtertuin vanaf te bereiken zijn. In de inpandig bereikbare berging/hobbyruimte is een eenvoudig badkamergedeelte met ligbad aanwezig, wat uitnodigt tot verdere aanpassingen of gelijkvloerse bewoning.

Op de eerste verdieping vindt u een overloop die toegang biedt tot de tweede badkamer (met douche, wastafel en toilet) en drie slaapkamers, waarvan er twee voorzien zijn van een handige muurkast. Een van de slaapkamers geeft via een vlizotrap toegang tot de zolderverdieping, die dankzij de hoge nokhoogte geschikt is voor een extra slaapkamer of bergruimte. Hier bevindt zich ook de opstelling van de cv-installatie (Nefit HR, eigendom, circa 2007) met elektrische boiler.

Exterieur en ligging

De woning beschikt over een voortuin met eigen oprit, die via een poort toegang geeft tot de onderhoudsvriendelijke achtertuin. Deze biedt voldoende ruimte om een fijne buitenplek te creëren en heeft zelfs een tweede vrije achterom aan de achterzijde. Vanuit de tuin is ook een eenvoudige berging bereikbaar.

De woning is gelegen aan de sfeervolle Burgemeester Vullersstraat, direct aan het centrum van Nederweert. Winkels, supermarkten, scholen, sportvoorzieningen en horecagelegenheden zijn allemaal op loopafstand. Daarnaast zijn de uitvalswegen naar Weert, Roermond en Eindhoven uitstekend bereikbaar. Een centrale locatie waar dagelijks leven makkelijk en comfortabel is.

Laat u verrassen door deze unieke woning en maak een afspraak voor een bezichtiging. Ontdek zelf de mogelijkheden en laat u betoveren door de sfeer en ligging!