St. Lambertusstraat 2

Een ruimtevol, gelijkvloers wonen met alle comfort

Dit vrijstaande huis biedt verrassend veel leefruimte, zowel binnen als buiten, en is ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen, thuiswerken of extra ruimte zoekt. Met een slaapkamer en badkamer op de begane grond, een royale tuin met privacy en een multifunctionele hobbyruimte, is er voor iedereen wat wensen. Bovendien ligt het huis aan de St. Lambertusstraat, op loopafstand van winkels, scholen en gezellige horeca, zodat alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn.

Beganegrund: licht en ruim De ruime hal met garderobe en toiletruimte vormt het hart van de woning. Vanuit hier bereik je zowel de luchtige woonkamer (ca. 65,2 m²) als de slaapkamer op de begane grond. De woonkamer heeft een speelse indeling met twee zithoeken: één bij de open haard en één bij de grote schuifpui naar de tuin. Door de vele raampartijen stroomt er overdag volop licht binnen, waardoor de ruimte open en uitnodigend aanvoelt. De gesloten keuken (ca. 36,5 m²) ligt aan de tuinzijde en is volledig uitgerust met een koelkast, vaatwasser, combimagnetron, kookplaat en afzuigkap. Ook vanuit hier heb je toegang tot het terras, perfect voor gezellige avonden buiten. Aangrenzend vind je de bijkeuken (ca. 10,3 m²) met witgoedaansluitingen, een gootsteen en extra bergruimte, waar ook de cv-ketel is geplaatst. Vanuit de bijkeuken bereik je zowel de provisiekelder als de tuin. De slaapkamer op de begane grond (ca. 19,8 m²) heeft een eigen aangrenzende badkamer met douche, wastafel en toilet, ideaal voor gelijkvloers wonen of logees.

Eerste verdieping: ruimte voor iedereen Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers en een tweede badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde (ca. 14,8 m²) beschikt over een eigen balkon en directe toegang tot de badkamer, die is uitgerust met een ligbad, douchecabine, toilet, bidet en wastafel. Slaapkamer 2 (ca. 27,3 m²) heeft een muurkast en eigen balkon, terwijl slaapkamer 3 (ca. 16,2 m²) extra bergruimte biedt onder het schuine dakvlak. Slaapkamer 4 (ca. 8,9 m²) is compact maar functioneel, met bergruimte onder het dak.

Tweede verdieping: extra mogelijkheden Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar een extra (slaap)kamer of bergzolder gerealiseerd kan worden, afhankelijk van je wensen.

Buiten: privacy en ruimte De fraai aangelegde tuin biedt volop privacy en is geheel omheind. Met een terras en diverse borders is het een perfecte plek om te ontspannen. De royale hobbyruimte is multifunctioneel in te richten, bijvoorbeeld als kantoor of praktijkruimte. De carport (ca. 25,8 m²) biedt ruimte voor één auto en is afgesloten met een elektrische sectionaalpoort.

Let op: de tuin en carport worden momenteel verhuurd onder het voorbehoud dat de verhuurder ze op elk moment kan terugnemen.

Interesse? Deze woning is per direct beschikbaar en heeft een minimale huurperiode van 24 maanden. De waarborgsom bedraagt tweemaal de maandhuur, en de huurprijs is exclusief gas-, water- en elektrakosten. Huisdieren zijn toegestaan na schriftelijke goedkeuring, en roken is niet toegestaan. Heb je interesse? Vul dan het aanvraagformulier in, dat je telefonisch of per e-mail bij ons kunt opvragen. Na beoordiging nemen we contact met je op om een bezichtiging af te spreken. Laat het ons weten als je vragen hebt over de procedure!