Geer 1

Geniet van vrijstaand wonen op een royaal perceel met volop privacy, direct om de hoek van het levendige centrum van Nederweert. Deze instapklare vrijstaande woning aan Geer 1 combineert ruimte, comfort en moderne afwerking op een manier die direct uitnodigt om te settelen. Met een dubbele garage, een diepe tuin en een sfeervolle indeling biedt deze woning alles wat een thuis nodig heeft – en meer.

De entree van de woning leidt via een overdekte hal naar een ruime hal, waar de moderne toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping te vinden zijn. De woonkamer ademt ruimte en licht dankzij de grote raampartijen en de karakteristieke ronde erker, die niet alleen zorgt voor een mooi uitzicht op de tuin maar ook volop daglicht binnenlaat. Een sfeervolle gashaard en airco maken deze ruimte tot een heerlijke plek om te ontspannen of te genieten van gezellige momenten.

De open verbinding met de luxe keuken zorgt ervoor dat koken, eten en samenzijn moeiteloos in elkaar overvloeien. De moderne keuken, voorzien van een schiereiland en diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap en combi-oven, is niet alleen functioneel maar ook een sociale ontmoetingsplek.

Aansluitend ligt de praktische bijkeuken, waar ruimte is voor de wasmachine en droger en een extra keukenblok. Vanaf hier heb je directe toegang tot de tuin en de inpandige eerste garage of hobbyruimte, die dankzij de isolatie en dubbele beglazing een volwaardige multifunctionele ruimte vormt. Deze ruimte biedt zelfs de mogelijkheid om in de toekomst een slaapkamer of badkamer op de begane grond te realiseren, waardoor gelijkvloers wonen of werken tot de mogelijkheden behoort.

Achter deze ruimte vind je een schuur en de diepe tweede garage of bergruimte, die samen met de royale oprit met carport en parkeergelegenheid voor meerdere auto’s zorgt voor volop berg- en stallingsmogelijkheden. De begane grond is, met uitzondering van de garage, afgewerkt met een fraaie houtlook tegelvloer en comfortabele vloerverwarming.

Op de eerste verdieping leidt de overloop naar drie slaapkamers en een moderne badkamer. De slaapkamers zijn ruim genoeg voor een bed, kledingkast en eventueel een werk- of hobbyplek, terwijl de ouderslaapkamer aan de achterzijde uitblinkt met een eigen kleedkamer met inloopkast en airconditioning. De badkamer, voorzien van een ruime inloopdouche, zwevend toilet, dubbele wastafel met meubel en verlichte spiegel, biedt een aangenaam comfort dankzij de elektrische vloerverwarming.

Daarnaast is er op de verdieping een praktische bergruimte met de cv-ketel en mechanische ventilatie. Via een vlizotrap bereik je de bergzolder, waar extra bergruimte wacht.

De woning ligt op een royaal perceel van 600 m² en wordt omgeven door een ruime tuin met privacy. De achtertuin, gelegen op het zuidoosten, en de zijtuin op het zuidwesten vormen samen een mooi geheel waar je gedurende de dag volop kunt genieten van zon én schaduw. De tuin is ingericht met terrassen, gazon en borders en biedt volop ruimte om te ontspannen, te tuinieren of gezellig buiten te zitten.

Een terrasoverkapping aan de achterzijde maakt het zelfs bij minder mooi weer aangenaam om buiten te vertoeven, en met een vrije achterom is de tuin ook praktisch ingericht. Aan de voorzijde zorgt een royale dubbele oprit met carport en parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein voor voldoende ruimte om te parkeren.

Deze woning is degelijk gebouwd en voorzien van een compleet isolatiepakket met dak-, spouw- en vloerisolatie, evenals HR++ dubbel glas in houten buitenkozijnen. De afgelopen jaren is het geheel grondig gemoderniseerd, waarbij de begane grond in 2017 volledig is gestript en opnieuw is opgebouwd met onder andere vloerverwarming, een nieuwe vloer, gashaard en een open verbinding tussen woonkamer en keuken. Ook de eerste verdieping is recentelijk grondig aangepakt, met nieuwe vloer- en wandafwerkingen, een moderne badkamer met elektrische vloerverwarming en een comfortabel binnenklimaat.

De combinatie van goede isolatie, vloerverwarming en airconditioning zorgt voor een aangenaam wooncomfort en een Energielabel B.

Geniet van het rustige en groene wonen in Kerneelhoven, aan de rand van het levendige centrum van Nederweert, waar winkels, horeca, scholen en sportverenigingen op loopafstand liggen. Via de A2 zijn steden als Weert, Eindhoven en Roermond snel bereikbaar, evenals de verbinding naar België. Deze woning biedt het beste van twee werelden: ruimte, comfort en privacy, gecombineerd met alle gemakken van het dagelijks leven binnen handbereik. Bent u benieuwd naar deze instapklare vrijstaande woning? Plan dan snel een bezichtiging en ervaar zelf het comfort en de ruimte.