Esdoornstraat 3

Een ruime, kindvriendelijke twee-onder-een-kapwoning met alle comfort

Welkom in deze zorgvuldig onderhouden woning aan de rustige Esdoornstraat in Nederweert, waar ruimte, praktijk en een toplocatie perfect samenkomen. Met vier slaapkamers, een royale leefkeuken en een zonnige achtertuin biedt deze woning alles voor een comfortabel gezin. De inpandige garage en de aanbouw zorgen voor extra functionaliteit, terwijl de ligging naast een speel- en groenvoorziening het leven nog aangenamer maakt.

Begane grond: licht en ruim Via de voordeur stapt u binnen in een lichte hal met meterkast en een praktische toiletruimte. De L-vormige woonkamer is ruim opgezet en biedt een prettig uitzicht op de groenvoorziening. Aangrenzend bevindt zich de aanbouw, waar een riante leefkeuken is gerealiseerd. Deze is opgesteld in twee delen en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast, combi-oven, magnetron en een vaatwasser. Vanuit de keuken bereikt u zowel de inpandige garage als de achtertuin. De garage is uitgerust met een elektrische kantelpoort, loopdeur naar de oprit, water, elektra, verwarming en aansluitingen voor witgoed – een ideale ruimte voor hobby’s, opslag of uw auto.

Eerste verdieping: slaapkamers en een moderne badkamer Op de eerste verdieping vindt u drie goed bemeten slaapkamers en een modern afgewerkte badkamer, die in 2023 volledig is vernieuwd. Deze ruimte straalt frisheid uit met een inloopdouche, toilet en een wastafelmeubel, klaar voor dagelijks gebruik.

Tweede verdieping: extra ruimte voor al uw wensen Via een vaste steektrap bereikt u de tweede verdieping, waar een voorportaal met de cv-ketel (Nefit Proline HR, eigendom, ca. 2020) en toegang tot de vierde slaapkamer ligt. Deze kamer is voorzien van een dakraam en extra bergruimte, ideaal als extra slaapkamer, werk- of hobbyruimte.

Exterieur: een zonnige oase De voortuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd, terwijl de oprit toegang biedt tot de inpandige garage. De zonnige achtertuin op het zuidwesten is een echte meerwaarde, met een mooie overkapping met zonnescherm, kunstgazon en een houten berging. Hier kunt u het hele jaar door genieten – of het nu om lange zomeravonden of gezellige momenten met vrienden en familie gaat.

Bijzonderheden: comfort en energiezuinigheid Deze woning is altijd met liefde en zorg bewoond door de eerste eigenaren. De kozijnen zijn grotendeels uitgevoerd in kunststof met HR++ en HR-beglazing, deels voorzien van elektrisch rolluiken met afstandsbediening. Daarnaast is de woning voorzien van spouwmuurisolatie en dakisolatie, wat bijdraagt aan een prettig wooncomfort en energiezuinigheid.

Ligging: rust, voorzieningen en bereikbaarheid Gelegen aan een verkeersluwe straat, direct naast een speel- en groenvoorziening, biedt deze woning de perfecte combinatie van rust en voorzieningen. Op loopafstand vindt u het centrum van Nederweert met diverse winkels, gezellige restaurants en IKC De Bongerd. De A2 richting Eindhoven en Maastricht is binnen vijf minuten bereikbaar, evenals de verbindingswegen naar Helmond, Venlo en Roermond.

Wilt u graag centraal wonen in Nederweert, met veel ruimte en comfort? Dan is dit uw kans! Bezoek ook onze Homevision-website om de plattegronden te bekijken en de woning geheel naar wens interactief in te richten met uw eigen meubelopstelling. Wij kijken uit naar uw bezichtiging!