Haaksbergseweg 95

Een karakteristieke woonboerderij met ruimte voor dromen

Aan de rand van Neede ligt deze unieke woonboerderij met bijgebouwen, waar ruimte, privacy en natuur samenkomen. Met een ruim perceel van 8.595 m² en directe ontsluiting via de Kieftendijk, biedt deze woning ideale mogelijkheden voor kleinvee of paarden, terwijl het dorp met zijn voorzieningen op loopafstand ligt. De woonboerderij, gebouwd in 1915, is met zorg onderhouden en biedt vrijheid en comfort op de begane grond.

Wonen met karakter en functionaliteit De begane grond straalt een warme, authentieke sfeer uit, met een praktische entree met vaste kast en een opkamer/kantoor met kelder eronder. De ruime woonkamer sluit naadloos aan op een slaapkamer en biedt toegang tot de moderne woonkeuken, voorzien van een inbouwkeuken met inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en oven. Vanuit de keuken geniet je van een mooi uitzicht op de tuin, terwijl een aangrenzende slaapkamer extra privacy biedt. De hal/achteringang leidt naar een slaapkamer met vaste kastenwand, een vernieuwde badkamer met douche en wastafel (rond 2015) en een apart toilet met wandcloset. De bijkeuken huisvest de cv-opstelling en aansluitingen voor wasmachine en wasdroger, terwijl een inpandige berging met luik naar de verdieping extra opslag biedt.

Ruimte voor hobbies en dieren De verdieping is bereikbaar via een losse trap en biedt een zolderberging. De bijgebouwen, waaronder twee ruime schuren van 45 m² en 22 m², zijn ideaal voor opslag, hobbyruimtes of het stallen van kleinvee. Een van de schuren heeft een dubbele garagedeur, perfect voor diverse doeleinden.

Comfort en praktische details De woning beschikt over een Nefit CV-ketel (bouwjaar 2004) en is gedeeltelijk voorzien van screens en rolluiken. De voor- en zijkant hebben kunststof kozijnen, terwijl de overige kozijnen van hout zijn. Het gehele pand is voorzien van isolerende beglazing, en diverse ventilatiekasten zorgen voor optimale luchtcirculatie zonder dat de ramen open hoeven te staan. Het perceel biedt voldoende parkeergelegenheid, terwijl het grote weiland via de Kieftendijk direct toegang biedt tot de natuur – ideaal voor paardenliefhebbers.

Een ideale locatie met verbindingen De woonboerderij ligt op een prachtige locatie waar je zowel de rust van het buitengebied als de voorzieningen van Neede kunt genieten. Met snelle verbindingen naar Enschede, Hengelo en Winterswijk ben je snel in de stad, terwijl je thuis kunt genieten van de ruimte en vrijheid van het platteland.

Kom kijken en laat je verrassen! Bent u geïnteresseerd in deze unieke woonboerderij? Plan dan snel een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden van dit prachtige object. Wij staan klaar om u persoonlijk te ontvangen en uw vragen te beantwoorden.